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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要
#050 マンションで雨漏り・漏水を発見した時の対処方法
刈谷市の地価2020

近くて遠い将来のお話です。もし、あなたのご自宅の天井に突然シミやカビが現れた時、このコラムが役に立つかも知れません。最上階でなくても雨漏りや漏水する可能性はどのお部屋にもございます。慌てなくても大丈夫。

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#049 ビオレUザボディ「ぬれた肌に使うボディ乳液」を使ってみた

時が経つのは早いものですね!冬が近づいてきました。そろそろお肌の乾燥が気になる季節。毎年何を購入したらよいか悩みますが、今年は早々に私が探し求めていた理想のボディ乳液と出会いました。さすが花王(株)さん!女心を分かってる~

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#048 佐渡島のソウルフード!ぎょうざらーめん伝次郎(新潟県佐渡市)

社長の「一攫千金、砂金取りをしたい」の一言で、佐渡島へ行ってきました。佐渡はアルファベットの「Z」のような形をしており、島の面積は約855平方キロメートル。日本海側最大の島です。知多半島から高速船10分の日間賀島位だと考えていたのですが甘かった!!美味しい餃子・らーめん屋さんに出会えて満足満足。

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#047 全国ご当地バーガー日本一!函館ラッキーピエロ

北海道函館発のご当地ハンバーガーレストラン「ラッキーピエロ」に初めて出会った時、ハンバーガーショップの概念が吹っ飛びました。日本経済新聞「日経PLUS1」のご当地バーガーランキングで、堂々1位を獲得。冗談のような店づくりと本気の美味しさ。楽しく、美味しく、力強く。ここは函館の遊園地?

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#046 北海道でカーネルさんと出会う(ハーベスター八雲)

ハーベスター八雲は、ケンタッキーフライドチキンの実験農場として1988年に開場、現在も国産ハーブ鶏の開発や健康野菜づくりなど、食の安全性や自然と人間のふれ合いといった、”食”の根底にかかわる課題に取り組まれています。レストランでは見た目ケンタッキーの高級フライドチキンやコールスローなど食べられます。

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#045 パワースポット巡り(日光東照宮)

桜コンサルタントは運が良い不動産屋です。なぜならば運が良い人間が働いています。私共とご縁を頂くあなたも運の良い方です。幸せが星数のごとくあなたへ降り注ぎますように!パワースポット巡り

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#044 刈谷駅北口徒歩10分カフェ サンクフルデイズコーヒーでランチ
刈谷駅北口カフェサンクフルデイズコーヒーの紹介写真

刈谷駅周辺で女子会ができるような素敵な店を探していたら、見つけちゃいました!ランチとデザートと日替わりスペシャリティコーヒーを楽しめるサンクフルデイズコーヒーさんは2020年6月開店です。ホワイトを基調とした明るい雰囲気で女子会にうってつけ。今度友人を連れて行ってきま~す!

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#043 刈谷駅北口徒歩6分で焼きしゃぶ食べ放題ランチ1,000/鉄板焼肉ひばり
鉄板焼肉ひばりの焼きしゃぶ食べ放題

刈谷駅周辺でお腹いっぱい食べられるランチを探していたら、見つけちゃいました!焼肉・ホルモンのお店『ひばり』さんです。ただいま焼きしゃぶ食べ放題ランチ1,000円やってまーす!

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#042 リニューアルオープン/サーティーナインカフェ (thirty nine cafe)でフワフワ玉子サンドを食べる

見た目よりもボリュームがある、あつあつのフワフワ玉子サンドを朝から食べられるカフェをご紹介。サーティーナインカフェ (thirty nine cafe)お店の角に池鯉鮒宿の碑がありこれが店名の由来とのことです。

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#041 西尾市で旬のフルーツジェラートを食べる!フレスカ

西尾市で旬のフルーツジェラートが食べられるお店ご存じですか。名物の店長に会える日は、ラッキーな日。ジェラートの種類が多いので迷います。そんなあなたは是非トリプルをご賞味下さい。

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#040 岡崎の人気カフェは超満席!VIVA cafe'sta(ビバカフェスタ) 岡崎

岡崎でランチが楽しめる人気店。国道248号線「上里二丁目」の交差点から近い場所にございます。開店すると、まず予約の人を優先に案内されます。駐車場も広く、店内の雰囲気もアメリカン。

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#039 刈谷市桜町 BRASSERIE usagi(ブラッセリーウサギ)オープン!ランチもOK

刈谷駅周辺でランチが楽しめるお店を探していたら、見つけちゃいました!スモークフードを楽しめるBRASSERIEusagi(ブラッセリ―ウサギ)さんは2020年10月開店です。カジュアルな雰囲気なのでご家族で楽しめますよ!まずはオープン6日後にランチへ行ってきました。

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#038 Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀(サンダーボルトファンタジー トウリケンユウキ)で遊ぶ

あなたは『Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀』(サンダーボルトファンタジー トウリケンユウキ)をご存知でしょうか。2021年12月、コレクション用布袋劇人形が我が手元にやってきます。中の人になるべくDVDを観て日々イメージトレーニング。

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#037 刈谷市南桜町 cafeRob(カフェロブ)のパンケーキ店オープン!

あのcafeRob(カフェロブ)のスフレパンケーキが刈谷駅南口西側のアルバックスタワー刈谷駅前(AKARIYA)2階で食べられるようになりました。昼間はパンケーキ、夜はお肉のお店です。フワシュワのスフレパンケーキ、幸せ時間をお楽しみください!テイクアウトもやっていますよ。

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#036 刈谷市の人気洋菓子店 maman OVALE(ママンオヴァール)
ママンオヴァールコラム

maman OVALE(ママンオヴァール)さんとはライン友達です。昨日久しぶりにラインが届きました。TBSテレビ番組[マツコの知らない世界]で、ショコラエッグタルトが紹介されたそうです。情報ありがとう。買いに行きますね。

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#035 名古屋市で見つけたスウィーツ

東京代官山の雰囲気を感じさせる、外観はスタイリッシュでお洒落なパン屋。1階はパンの持ち帰り、2階はカフェ。いつもとは違う贅沢な時間をお過ごし頂けます。

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#034 刈谷市で親切な整形外科クリニック、見つけました

先日、家族がケガをした為、救急医療情報センターに電話して整形外科医院を紹介してもらい、とても良い先生に出会えることができました。我が家のかかりつけ医院に認定です!

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#033 鬼コラボ!鬼滅の刃と高浜市こそこそ話

2020年10月30日より高浜市と鬼滅の刃の鬼コラボが始まり、2021年1月29日無事終了となりました。高浜市と隣接する刈谷市の不動産屋として、コラボの様子を追い続けたこちらのコラムもこれにて終了です。「こんなことがあったなあ」とあなたが想い出を楽しく思いだせるきっかけになれたなら幸せです。

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#032 パプリカのきみを想う

米津玄師さん作詞・作曲の「パプリカ」が大流行している2019年、パプリカのきみに出会いました。幼稚園で教えてもらったというパプリカの踊りと愛くるしい歌声は私の心に深く刻まれ、2019年の想い出の曲となりました。もう頻繁に会うことはなくなってしまいましたが、怪我せず、病気せず、健やかに育って欲しいと願います。

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#031 刈谷市公式アプリ「あいかり」でモノ申す!

あなたは2019年2月11日にリリースされた刈谷市公式ポータルアプリ『あいかり』をご存知ですか。不動産屋は物件撮影のために日々市内を歩いています。いつ何時『危ない場所・直してほしい場所』に出くわすかもと思い、携帯電話にインストールし1年が過ぎ、ようやく活用する日がやってきました。

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#030 買ってよかった!スパイラルハンガー

主婦の仕事は地道かつ過酷な訓練の積み重ねにより、睡眠中を含む24時間つねに家族が平和を維持しつづけるための高等技術の一つである。特に洗濯は天気に左右されるため、秀でた道具を手に入れることが肝要である。(イラストに鬼滅隊服を描かなかったため娘に怒られました。。キビシー!)

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#029 グランドカバーを育ててみた

マンションには庭付きのお部屋(1階部分)が存在します。人目に触れることのないマイガーデン、素敵な庭を眺めながらリビングのソファに座りティータイム。想像するだけで楽しいです。芝生を植える(もしくは人工芝を敷く)他に、何を植えたらよいか実際に試してみました。目指すは寝心地の良いグリーンのベッド。

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#028 岡崎西武百貨店2020年8月31日閉店とその後

2000年9月開業した西武岡崎店が2020年8月31日閉店しました。岡崎市に住んでいた頃はオープン時から通い続け、少しの贅沢を味わいたいときは1階のパン屋DONQ(ドンク)のパンを購入し、雑貨を楽しみたいときは4階のロフトへ行き、素敵な食器(ノリタケやウェッジウッドなど)を眺めてはうっとりとしていました。いろいろな想い出がつまった百貨店です。記憶に残しておきたい。

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#027 楽天市場で買って良かった!ヘッドスパ美容器

美容院でシャンプーをしてもらうと、美容師さんに「頭皮が固いですね」「肩ガチガチに凝ってますね」とよく言われます。悩んだ挙句、楽天市場で頭皮マッサージ器を購入しちゃいました。

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#026  無限ループのワナ、北口公園(刈谷市)
無限ループのワナ、北口公園(刈谷市)コラム

北口公園はJR野田新町駅の北口にあり、電車を眺めながら遊べる公園です。一番の目玉はロングローラー滑り台!お尻に当たる白いローラーは期待を裏切る「滑らなさ」。手で漕ぐ親子の共同作業が待っています。

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#025 JR刈谷駅周辺ランチ
刈谷市ランチ・ラーメンコラム

JR刈谷駅周辺のランチ、特にラーメン屋さんへよく行きます。刈谷市の不動産屋として常に情報収集しています!

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#024 刈谷市の公園一覧

物件撮影中に出会った公園を集めています!子供たちは公園が大好きです。娘が小さい頃にこの公園で遊ばせたかったなぁ、と昔を懐かしみながらご紹介いたします。あなたの行きつけの公園をよろしければ今度教えてくださいね!

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#023 害虫(ハチ・シロアリ)の駆除

不動産を取り扱っていると害虫といわれる虫たちに出会うことがあります。うまく共存できると良いのですが、そうも言っていられない現実。実体験を綴ります。

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#022 2020年コロナ禍でも地価上昇の刈谷市
刈谷市の地価2020

不動産屋が日々肌で感じていることが2020年7月1日に数字化されました。愛知県内で唯一、地価においてはコロナ禍の影響が少なく、住宅地の地価が上昇し続けた刈谷市です。

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#021 刈谷市荒井町 慈友保育園の大規模改修工事延期のお知らせ

不動産屋はよくご案内時にお客様から「近くの保育園はどこ?」と質問されます。そのため、保育園情報収集は欠かせません。慈友保育園は工事中の代替施設の三密を回避するため、大規模改修工事の延期が決まりました。

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#020 不動産屋は床下点検が大事なことを知っている

不動産屋は床下点検が大事なことを知っています。目に見えない部分にトラブルが起きた場合、気づくのに時間がかかり、建物の劣化が進んでしまうからです。建物構造体は年々進化していますが、基本は同じです。気をつけるべき点と年代別の床下をご紹介いたします。

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#019 刈谷市 人気の住吉小学校

不動産屋はお客様からよく「刈谷市で人気の小学校はどこ?」と質問されます。いくつかの学校名を挙げますが、必ず「住吉小学校」は入ります。マンションデベロッパーも然り。年々生徒数が伸び続ける住吉小学校は教室が足らなくなり、南舎建設工事が始まりました。

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#018 親が借地に家を建てた

街の不動産屋には『借地上に建物を建てて、現在地主さんと協議している方』が相談に来られることがございます。土地を借りて30、40年、長いと100年近く借りられていらっしゃいます。かくいう私の親も最初に家を建てた時はそうでした。体験談をお聞きください。

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#017 マンションと戸建、迷ってる

「マンションか戸建、どちらが良いか迷っている」と言われるお客様がいらっしゃいます。家族構成、家の用途をお聞きしまして、戸建とマンションどちらがライフスタイルに合うかアドバイスさせていただくこともしばしばです。ここで一言、「迷うことはありません。人生楽しんだ者勝ちです。」

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#016 東日本大震災で地震保険料率が変わった

ご自宅販売をお任せいただいているお客様から戸建購入時(2013年)に加入された火災地震保険の保険証券を拝見させていただきました。現在、耐震等級3の建物は地震保険料が50%割引ですが、2013年加入の保険証券では30%割引となっています。理由を調べました。

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#015 室内で傷みやすい所と対処の仕方

不動産屋の仕事をしていますと、ご案内や撮影で中古マンション室内へ入らせていただく機会が多くございます。そこで気づいたのは、室内で傷んでいるところはどこもだいたい同じ箇所であること。逆にその箇所を気をつけて生活していれば、将来ご自身でリフォームをされる時や、売却の際には有利になります。知っておいて損はないですよ!ランキング形式でお届けします。

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#014 実家解体費用

つい先日、父が脳梗塞で倒れました。病院に運ばれるのが早かったため後遺症は軽くすみましたが、親がいつまでも居るわけではないことを実感。両親が他界した後は実家を相続で継ぐことになります。誰も住まなくなった実家を売却する際に出てくる「解体更地渡し」のお話を少し。

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#013 地震保険料が安くなる長期優良住宅と住宅性能評価書

改めまして、マンションご購入おめでとうございます!購入マンションが決まり、鍵が手元に届くまでの間、お時間や労力がかかり想像されていた以上にタイトスケジュールで大変だったと存じます。お疲れ様でございました。そんなあなたへ不動産屋からお願い事がございます。大事な資産を守る事につながりますのでどうぞお知りおきくださいませ。

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#012 浄水器タカギ(takagi)を使った感想

新築戸建やリフォーム済マンションのシステムキッチンを撮影していると、タカギ製のカートリッジ式浄水機能付き水栓に良く出会います。マイホームを購入しお引越しされた後、最初の選択「浄水機能を使い続けるか否か」。実際に使ってみたらどうなるかご紹介いたします!

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#011 リフォームは楽しい!事例集

中古マンションを購入し、自分好みにリフォーム・リノベーションするのはとても楽しいことです。時間を経て汚れて古びた内装を新築の状態に近づけるための改修。例えば、剥がれた壁紙を貼り替える、古くなったキッチンを新しいものに取り換える。考えるだけでワクワクしますね!

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#010 機械式駐車場の将来

機械式駐車場は設置後20年を経過した頃より「設備の更新」や「撤去」などマンション管理組合中心に検討が行われるようになります。その頃には新築当初のデベロッパー(売主会社)からは完全に手を離れ、マンション所有の皆様で機械式駐車場の在り方を決めることになります。マンション価値を左右する大事なこと。

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#009 すまい給付金申請書の書き方

あなたのご購入される不動産が【すまい給付金】対象の場合、建築会社や弊社よりお知らせいたします。申請はご自身で行っていただくことになります。過去、一番ご質問が多かった点をご紹介いたします!

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#008 空き家はいつまでに売ればいいか

空き家にしている期間が長いと、マイホームが高く売れた時に税金が発生します。使用しなくなったらいつまでに売るべきか、知っておきましょう。

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#007 農地を売る方法

売りたい土地の地目が農地の場合はそのままでは売却できません。農地転用をしましょう。

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#006 2021年贈与で不動産を購入する

ご両親様や祖父母様から戸建・マンション取得資金の贈与を受ける場合、タイミングや物件次第ではある程度まとまった金額を非課税にすることができます。

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#005 マンションのことなら何でもご相談ください

マンション好きが高じて、このたびマンション情報館(マンション専用ホームページ)を制作するに至りました。通りがかりに大規模修繕工事中のマンションやマンション建設予定地を見つけましては、休日に定期的に通い、工事状況を記録・撮影しています。

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#004 住宅ローン控除の条件、築25年の計算方法

住宅ローン控除の対象となる物件の条件をチェック!

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#003 2021年消費税率によって違う住宅ローン控除

住宅ローン控除の期間をチェック!

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#002 マンション火災・事故

マンション火災や事故の履歴をお伝えします。
掲載数が少なくなることを望みます。

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#001 よくある質問

ここでは、お客様からお問い合わせいただく、よくあるご質問を集めました。
その他ご質問も、いつでもご相談ください。

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