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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
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info@sakura-consult.co.jp

会社概要

マンションと戸建、迷ってる

マンションと戸建 迷う

「マンションか戸建、どちらが良いか迷っている」と言われるお客様がいらっしゃいます。家族構成、家の用途をお聞きしまして、戸建とマンションどちらがライフスタイルに合うかアドバイスさせていただくこともしばしばです。ここで一言、「迷うことはありません。人生楽しんだ者勝ちです。」

目次

永遠のテーマ「マンションか戸建か、買うならどっち」

迷わない人がいる、それがヒントです

マイホームを探し始めたばかりのお客様にお会いすると、「まだ戸建にしようかマンションにしようか迷っているんです。」と言われることがございます。また迷わず最初から戸建、マンションどちらかに決めて探しにこられる方もいらっしゃいます。その差は何なのでしょう。迷わない人の考え方にヒントがあるように思います。

マンション、戸建のメリット・デメリット

マンションのメリット
  • お出掛けの際に鍵をかけるのがラク
  • 敷地の手入れは管理人さんがやってくれる
  • 建物修繕の時期や業者選び、金額などは管理会社が主体となって動いてくれる
  • 家事がラク!ワンフロア生活
  • 居留守がしやすい、隣にどんな人が住んでいるのか知らなくても生活できる
  • バルコニーの眺望が良いことが多い
  • 6階以上であれば蚊に遭遇することがあまりない
戸建のメリット
  • 全て自分の采配でできる自由さがある(外壁塗装・修繕の時期や予算を自由に決められる)
  • 駐車場問題にあまり悩まされることが無い
  • ガーデニングや野菜作りなど土いじりがしやすい
  • 子供が走り回っても大丈夫
  • 駐車場から玄関ドアまで近い
  • 将来親との同居がしやすい
マンションのデメリット
  • 生活音に気を付ける必要がある
  • ゴミ出しやペット飼育でマナーを守らない居住者と出会うことがある
  • 隣からの料理の匂いやタバコの匂いが気になって窓が開けられないことがある
  • 住宅ローンのほかに管理費や駐車場代がかかる(修繕費は戸建もかかるため含みません)
  • 自分の物なのに、思い通りにいかないことがある
  • 駐車場から玄関ドアまでの距離が遠いことが多い
  • 駐車場を2台用意するのが意外と大変
戸建のデメリット
  • ご近所付き合いは大事
  • 家の維持保全は全て自分が指揮をとる必要がある、都度選択する手間がある
  • 敷地内の雑草処理
  • お掃除箇所が増える(階段、窓)、家事動線が複雑になる
  • マンションと比べると台風被害を受けやすい(手間はかかるけれど、保険で賄えるので被害金額は考えなくて大丈夫)
  • 害虫駆除が必要なことがある
あなたのライフスタイルにあった建物を選びましょう

迷わない人は自分のライフスタイルをよく理解できている方です。最初は迷われていても、私共と話をするだけでどちらが良いかすぐに判断される方もいらっしゃいます。

ライフスタイルに合わせてどちらも住むという生き方もある

両方住んでみて初めてどちらが自分に合っているかが分かります

マンション・戸建のメリット、デメリットを上げましたが、人によって感じ方は様々です。実際に住まないと分からないことはたくさんございます。ライフスタイルはいつまでも一緒ではありません。夫婦二人だけの生活から、お子様が生まれて、二人目も生まれて、子供が巣立ち、老後が目前に控え、親の世話もする必要がでて、、と歳を重ねるごとに生活は目まぐるしく変わります。ライフスタイルに合わせて、気軽にお住み替えをされるお客様も多くいらっしゃいます。

私はマンションが好きですが、次に買うならば戸建を考えています

  • 私は「マンションが好き」ですが、次に購入するならば戸建を考えています。理由はすでに20代の時に岡崎市マンションを購入し長らくマンション生活を過ごした為、次は戸建オーナーになりたいのです。人生は長いようで短いです。いろいろなことを経験したいと考えます。マンション生活と戸建生活、どちらも経験し、終の棲家はどちらが自分に合っているか答えを出します。
  • 不動産とのお付き合いが上手になれば気軽に不動産売買を経験できます。
戸建とマンション、どちらが合っているか相談したい

現在の生活、家族構成、近い将来をお聞かせください。ご一緒に答えを見つけましょう。実際に戸建、マンション両方をご覧いただいて肌で感じることも大切です。

このコラムの筆者

「佐々木朱美社会保険労務士事務所」代表の佐々木朱美です。
桜コンサルタント内に合同事務所を設けています。
人生の相棒が不動産屋を開業して以来、社会保険労務士業をしながら、地元不動産屋として日々元気に活動しております。
佐々木朱美社会保険労務士事務所(登録番号23080050)
お問い合わせは TEL:0566-93-9997 まで

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