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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要

エルグランデ刈谷セントラルコートは桜コンサルタントへご相談くださいませ

エルグランデ刈谷セントラルコート8階3LDK 3,380万円

魅力的な写真と細かな視点でご紹介いたします!
レクサス刈谷の南側に建つ9階建マンション(総戸数16戸)です。

エルグランデ刈谷セントラルコート
KM34

※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい

エルグランデ刈谷セントラルコートはJR東海道本線「刈谷」駅徒歩約25分の立地です。2018年8月築、住宅性能評価書取得[耐震等級1]。敷地内の平面駐車場1台は必ずご用意でき、また近隣駐車場には複数台空きがあることが多いため、お車を複数台所有のあなたへおススメです。防災倉庫やマンホールトイレが用意された防災型マンション。

目次

エルグランデ刈谷セントラルコートの過去記録

販売価格例 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2021年6月 高層階3LDK(専有面積73.44㎡)3,380万円
賃貸情報 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2021年6月 中層階4LDK(専有面積90.88㎡)10万円/月額

エルグランデ刈谷セントラルコート おすすめポイント

エルグランデ刈谷セントラルコートの特徴
  • 01.敷地内平面駐車場1台は必ずご用意でき、また近隣駐車場も空きがあることが多いエリア
  • 02.国道155号線と南側道路に接道しているため、お車の出入りがスムーズ
  • 03.防災マンション(共用部分防災備蓄倉庫設置/マンホールトイレ)
  • 04.勝手口のあるキッチン
  • 05.スロップシンクのあるバルコニー
  • 06.昇降式物干しパイプのある洗面室
  • 07.リビングダイニングはガス温水式床暖房
  • 08.浴室TV(5インチ)有り
  • 09.オートロックシステム
  • 10.ワンフロア2邸につき角住戸100%
  • 11.ペット飼育可能(2匹まで)ペット細則有り
  • 12.ロードバイクが収納できるマルチヤード有り
  • 13.住宅性能評価書取得[耐震等級1]のため、税制面で優遇・地震保険料割安
  • 14.キャッチコピーは『ゆとりの面積×余裕の天井高が奏でる、贅なる住空間』
担当者(入力担当:朱美)より一言

エルグランデ刈谷セントラルコートはレクサス刈谷の南側、国道155号線沿いに建つ2018年築のマンションです。敷地内平面駐車場1台は必ずご用意でき、また近隣駐車場(50m先)に空きが出ることが多いため、駐車場2台以上のマンションをお探しのあなたへ特におススメです。また近隣商業地域エリアのため、周辺に店舗(特に飲食店)が多いのも魅力。

周辺施設
レクサス刈谷

レクサス刈谷(道向かい)

ホンダカーズ愛知刈谷新富店

ホンダカーズ愛知刈谷新富店(西隣)

博多ラーメン本丸亭

博多ラーメン本丸亭刈谷店(約500m)国道155号線沿いにはラーメン屋さんが点在していますが、私は本丸亭さんが一番好きです。

小高原幼児園(約770m)、刈谷市総合運動公園(約1,440m)、池田公園(約370m)、パリーズベーカリー(約550m)、スギドラック新富店(約350m)、ENEOS刈谷セントラルSS光南工業(約250m)、DCMカーマ刈谷店(約1,200m)、狩野公園(2,200m)、小高原小学校(約750m)、刈谷東中学校(約1,600m)

物件概要(価格・専有面積・管理費・修繕積立金など)

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一覧補足コメント エルグランデ刈谷セントラルコートの紹介ページです。2018年築、小高原小学校区、刈谷東中学校区です。


タグ エルグランデ刈谷セントラルコート KM34 刈谷市新富町 刈谷駅 レクサス刈谷 ホンダカーズ愛知 郵便局 池田公園 パリーズベーカリー ペット 住宅性能評価書 3380 3,380
入力日 20210307
▲ 検索ワード記入エリア ここまで ▲
価 格 3,380万円 間取り 3LDK
管理費 11,611円(月額) 修繕積立金 7,435円(月額)
所在地 刈谷市新富町二丁目11番地
竣工予定 平成30年8月(2018年8月)
専有面積 壁芯73.44㎡ バルコニー 21.05㎡、他マルチヤード(ロードバイク複数台収納可能なスペース)有
建物構造 鉄筋コンクリート造9階建 8階部分(総戸数16戸)
現 況 居住中 引渡時期 相談
最寄駅 JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩約25分(約1,990m)
学 区 小高原小学校より徒歩約10分(約750m)/刈谷東中学校より徒歩20分(約1,600m)
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
管理形態 全部委託(巡回) 管理会社/株式会社ティーエスエス
駐車場 9,675円/月額 (敷地内平面駐車場1台)※50m先の近隣駐車場(6,600円/月額)に複数台空きがございますので2台目が必要なあなたはご相談ください(2021年2月5日時点)
備考 ■設計・監理/株式会社加藤建築事務所■施工会社/角文株式会社■建ぺい率/80%■容積率/200%■防火地域/準防火地域■地目/宅地■敷地面積/672.18㎡■建築面積/290.00㎡■建築延べ床面積/1793.43㎡■エレベーター/1基(取引態様/仲介)
管理規約 ■バイク置き場/1台(月額使用料1,018円)■自転車置き場/20台スライドラック式(月額101円)■ネット環境/コミュファ光(マンション一括管理)&TV/地デジ対応・CATV・BS・CS(ITCATV月額使用料1,527円)
案内図・ハザードマップ
エルグランデ刈谷セントラルコート地図

エルグランデ刈谷セントラルコートの地図

エルグランデ刈谷セントラルコートハザードマップ

エルグランデ刈谷寿のハザードマップ(浸水予測は0.2m未満)

エルグランデ刈谷セントラルコート 名前の由来

エクセルグランデ刈谷セントラルコート名前の由来

刈谷市新富町2丁目に建つマンションは刈谷市の真ん中に位置するためセントラルコートと名付けられました。世界の自動車産業を支える刈谷市の中核エリアに近く、また市内の東西を結ぶメインストリートに面しているため、賑わいのある利便性良い生活を送られます。

エルグランデ刈谷セントラルコート写真90枚でご紹介

エルグランデ刈谷セントラルコートの北面

こんにちは。季節が移り、春本番です。今年もあっという間に夏を迎えてしまいそうです。

エルグランデ刈谷セントラルコートと国道155号線の接面

エルグランデ刈谷セントラルコートは国道155号線沿いに建つマンションです。

エルグランデ刈谷セントラルコートと国道155号線の接道部分。(3枚の引き戸部分はゴミステーションです)

建物南側も道路に接道(二方道路)しています。

エルグランデ刈谷セントラルコートの南側接道部分

南側の接道部分(白い斜線が引かれています)。南北でお車の出入りが可能です。

エルグランデ刈谷セントラルコートのアプローチ

エルグランデ刈谷セントラルコートのアプローチはスロープと階段(2段)がございます。

スロープは勾配が緩やかです。

風除室へ入りましょう。

エルグランデ刈谷セントラルコートの風除室

オートロックセキュリティシステムと郵便ポスト一体型宅配ボックスが向き合う風除室です。

電気錠式のポストと一体化した高セキュリティ宅配ボックスはイオンネットスーパーにも対応しています。

風邪を引いて外出できない時や、緊急事態宣言で自粛生活に入った時などに、ネットスーパーを利用しやすい環境であることに随分と助かる事があるかもしれません。

エルグランデ刈谷セントラルコートのオートロックセキュリティシステムは24時間対応セコムを導入しています。キーを近づけるだけで電気錠を解錠できます。

エレベーター1基を中心にし、ワンフロア2邸の造りはプライバシー性に優れています。

エルグランデ刈谷セントラルコートの風除室から通路へ進み、エレベーターに乗りましょう。

エレベーターは国道155号線側と南側駐車場側のどちらからも行き来しやすい配置です。

エクセルグランデ刈谷セントラルコートのエレベーターボタン

各階どまりのエレベーター。ペットとご一緒に乗られるあなたはペットボタンをご利用ください。

エルグランデ刈谷セントラルコートのエレベーターは日立製

エレベーターは日立製です。ニュースが流れる液晶画面に時間が表示されることが嬉しいです。いつの頃からかスマホを腕時計代わりに使うようになり、出先の時計の存在が有難く感じるようになりました。

北東側の景色。

西側の景色(国道155号線が続きます)。

エルグランデ刈谷セントラルコート8階南西角部屋3LDK室内の様子

ようこそ。門扉を開けてアルコーブへ入りましょう。

エクセルグランデ刈谷セントラルコートのマルチヤード

アルコーブの奥はマルチヤード(8.17㎡)です。幅約2.3mのスペースはロードバイクやお車のタイヤなど収納可能です。

玄関ドアはピッキングによる解錠にも時間がかかるダブルロックを採用しています。玄関ドアホンはカラー録画・録音機能付きです。また、耐震玄関ドア枠を採用しています。地震で多少ドア枠が変形しても開閉が可能です。

エルグランデ刈谷セントラルコート玄関

玄関へお進みください。

玄関の壁にはエコカラットが施工されています。エコカラットは湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出します。結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。匂いがこもりがちな玄関にぴったりな性能です。

北側洋室2部屋はエアコン設置可能です。昼間は穏やかな光が入る北部屋を照明なしで撮影してみました。

通路に面している窓はルーバーサッシでプライバシーを確保しながら採光調整できます。

洋室窓辺の景色。国道155号線沿いということを配慮し、二重サッシの窓が採用されています。

ソノグラス(防音ガラス)とは、2枚のガラスの間に遮音性能を高めた特殊中間膜をはさんだ合わせガラスです。一枚ガラスでは人がもっとも感じやすい音の周波数域で遮音性能が低下しますが、ソノグラスは音域全体にわたる遮音性能で更なる防音を期待できます。また断熱性が高まり、結露やお部屋が寒いというお悩みを解決し、光熱費節約になります。

エルグランデ刈谷セントラルコートのバルコニー

エルグランデ刈谷セントラルコートの南西角部屋はバルコニーにぐるりと囲われているお部屋のため、すべての窓の拭き掃除が容易です。手が届く幸せは、年末の大掃除で実感できます。

エルグランデ刈谷セントラルコートのカーテンレール

カーテンレール。

各部屋に設置されたコンセントの高さは約40cm。深く屈むことなく使いやすい高さです。

床材は厚さ13.5mmで緩衝材付きのフローリングを採用しています。傷や汚れにも強く、丈夫で長持ちな特殊化粧シートの表面仕上げです。

廊下

こちらは廊下のコンセント。

足元保安灯

足元保安灯は停電時に自動点灯し、廊下の足元を照らします。取り外せば懐中電灯に早変わり。

洗面室の引き戸

洗面室へ進みましょう。

洗面室で一番のお気に入りはどこかと聞かれたら、上を見上げます。

エルグランデ刈谷セントラルコートの洗面室

昇降式物干しパイプが内蔵されています。

紐を引きますよ。

蓋が開きました。どこまで降りるか確認したくなります。

手動というのが気に入りました。外に干せない時だけ利用するものですから十分です。

洗面台のカウンター近くまで降りますよ。あなたの干しやすい高さでご利用いただけます。

洗面台はホテルライクな造りです。ウエットスペース付き人造大理石トップのカウンターはボウルと一体型でお掃除しやすい形状です。他、三面鏡LED照明(私は女優ライトと呼んでいます)、ティッシュBOX内蔵スペース、ヘルスメーター収納スペース、ポケット収納など多機能な洗面台です。

エクセルグランデ刈谷セントラルコートの洗面室収納

洗面室の収納は空間最大限利用して設置されています。

エルグランデ刈谷セントラルコート洗濯機上の棚

洗濯機スペースの棚が使い勝手良いですよ。

浴室へ進みましょう。

浴室換気乾燥暖房機付きです。プラズマクラスター機能付き。

エルグランデ刈谷セントラルコートのユニットバス

浴室換気乾燥暖房機はガス式です。

エルグランデ刈谷セントラルコートのユニットバス

TOTO製ユニットバスは1418サイズ。魔法びん浴槽は浴槽全体を断熱材で包みこんでおり、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。省エネ効果に優れた構造です。

エルグランデ刈谷セントラルコートのホッカラリ床

浴槽の床はほっカラリ床。入浴中は優しい踏み心地に癒され、翌朝にはからりと床が乾きます。お掃除がラクです。

エアインクリックシャワーはお湯と空気が混ざり勢いよく噴出します。また、止水ボタン付きのため、従来型のシャワーと比べると約48%節水します。

追い焚き機能付き。

エルグランデ刈谷セントラルコートの浴室テレビ

地デジ・ワンセグ対応のTV(5インチ)が設置されています。

エルグランデ刈谷セントラルコートの浴室TV

高画質・高音質をお風呂でお楽しみください。テレビ番組の途中が気になって、なかなかお風呂に入れない、という時に助かります。

浴槽は手摺り付きです。過去に「妊娠中の入浴時に手摺りが欲しかった」と言われた奥様がいらっしゃいました。

南西角部屋の浴室には窓が設けられています。それはもう、小窓とは言えないくらいの存在感。

エルグランデ刈谷セントラルコートの浴室窓

お風呂上りの換気に役立ちます。

1418サイズのユニットバスはゆったり広々です。一日の疲れを癒すリラクゼーション空間。

洗面室へ戻りましょう。

浴室ドアはスッキリドアです。カビが発生しやすいパッキンをなくし、換気口を上部に配置したお掃除がラクなドアです。

トイレへ進みましょう。

手洗カウンターは水しぶきから壁を守るバックガード付きです。

ウォシュレットは前方が持ち上がるリフト機能があるため、ウォシュレット本体と便座の隙間を楽にお掃除できます。

エクセルグランデ刈谷セントラルコートのトイレ

他にも機能色々。プレミスト・・・便座に座ると自動でミストを便器ボウル面に吹きつけ、汚れが付きにくくします。セフィオンテクト便器・・・イオンパワーで汚れを付きにくくします。

エルグランデ刈谷セントラルコートトイレ棚

トイレの棚とニッチ収納。(カーテンで隠れている部分)

エルグランデ刈谷セントラルコートは360度見晴らしの良いマンションです。

南側から撮影した外観。

エルグランデ刈谷セントラルコート南側眺望

太陽が昇り、暮れるまでを眺めていられる南バルコニーの眺望。高層マンションの眺望を見慣れている身でも「ほおぅ」とため息が自然にでました。

エルグランデ刈谷セントラルコートと太陽

ガラス手摺りのため、より一層太陽光が室内へ伸びてきます。

洗濯干し金具は高さ調節可能です。

エルグランデ刈谷セントラルコートの干し金具

布団を干される時、シャツを干される時、使いやすい高さでご利用ください。

エルグランデ刈谷セントラルコートのスロップシンク

バルコニーにはスロップシンクがあり、土の付いたものを外で洗えます。お子様の上履き洗いもこちらでどうぞ。

バルコニー幅は広い箇所で約1.9m。

エルグランデ刈谷セントラルコート その他周辺環境

階段下に防災倉庫がございます。災害時の避難生活を支えるため、各種防災用品を備えています。

エルグランデ刈谷セントラルコートの防犯カメラ

24時間対応セコムセキュリティ。敷地内及び建物共用スペースにはセコムの防犯カメラが常時監視。緊急時にはセコム刈谷支社の緊急対処員が迅速対応にあたります。

エルグランデ刈谷セントラルコートの駐輪場

三栄製作所製のスライド式サイクルスタンド。

1階出入り口各所に設置された鍵センサー。

ペットの足を洗えるシャワー水栓。

エルグランデ刈谷セントラルコートの駐車場

駐車場は屋根付きと屋根無しスペースがあり、場所によって料金が違います。(6,620円~9,675円)

国道155号線沿いに植えられたマンションの植栽は多肉植物とツタ系植物。

近隣駐車場(6,600円/月額)に複数台空きがございます。2台目が必要なあなたはご相談ください。都度お調べいたします。

マンション近くのバス停。

デンソー本社は1,300m先、デンソー企業年金基金会館は350m先です。

メイホー

名宝刈谷店は1,100m先。

名宝刈谷店の道向かいにバナナジューススタンドが2020年8月に開店しました。バナナジュース専門店の「めっちゃバナナ」。一時期は行列が出来ていたくらいの人気でした。

今回、ママチャリでデンソー本社西道路から始まる青い自転車専用道路を利用し、JR刈谷駅からエルグランデ刈谷セントラルコートまで何分で行けるか計測しました。

信号機に2回ひっかかりましたが、7分台で行けました。40歳半ば女子の脚力でこのタイムですから、もっと早く着ける方のほうが多いでしょう。

小高原小学校

小高原小学校は750m先、小高原幼児園は770m先です。土曜日の保育はあおば保育園1,400m先で行われています。もしあなたが電車通勤をされているのでしたら通勤距離を変えずにお子様を預けることができます。とても便利。そう、それが刈谷市の真ん中に住む特権なのです。売却検討されているあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00,メールは24時間受付中です。

エルグランデ刈谷セントラルコートの周辺いろいろコラム

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エルグランデ刈谷セントラルコート8階3LDK3,380万円
物件番号
【KM34】

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