真栄マンション刈谷の口コミ募集中です
魅力的な100枚前後の写真と細かな視点でご紹介いたします！
売却のご相談もお待ちしております。スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却を目指します！
KM7
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい
真栄マンション刈谷はJR東海道本線「刈谷」駅より徒歩4分の立地が最大の魅力です。ペット飼育可。昭和62年（1987年）築のため、リフォームやリノベーション施工のお部屋が年々増えています。
目次
真栄マンション刈谷 過去記録
販売価格例 ※実勢価格（実際に取引成立した価格）とは異なる場合がございます
| 2021年1月 | 1部リフォーム済8階4LDK（専有面積71.94㎡）1,649万円 | ||
| 2019年6月 | リノベーション済10階2LDK（専有面積65.39㎡）1,980万円 | ||
修繕工事記録の一部をご紹介いたします
| 2020年6月 | 雑排水管・汚水管更生工事 | ||
| 2017年8月 | 屋外階段既設ノンスリップ取替工事 | ||
| 2017年4月 | 大規模修繕工事 | ||
| 2016年9月 | 共用照明LED化工事、防犯カメラ2台設置、ポンプ制御盤 制御機器更新工事 | ||
| 2013年2月 | エレベーターリニューアル及び昇降機修繕 | ||
周辺施設
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅（約300ｍ）
バロー刈谷店（約600ｍ）
アピタ刈谷店（550ｍ）、ファミリーマート刈谷駅北口店（100ｍ）、らーめん俺の夢（240ｍ）、デンソー本社（500ｍ）
学区は小高原小学校・刈谷東中学校
物件概要（価格・専有面積・管理費・修繕積立金など）
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| 一覧補足コメント | 真栄マンション刈谷の紹介ページです。1987年築、小高原小学校区、刈谷東中学校区、ペット飼育可能です。 |
| タグ | 真栄マンション刈谷 1649 1,649 刈谷駅 KM7 刈谷市相生町 4LDK リフォーム |
| 入力日 | 20200711 |
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| 価 格 | 1,649万円 | 間取り | 4LDK |
| 管理費/月 | 8,000円 | 修繕積立金/月 | 10,000円 |
| 所在地 | 刈谷市相生町2丁目1番地3 | ||
| 築年月 | 昭和62年1月（1987年1月築） | ||
| 専有面積 | 71.94㎡（約21.76坪） | バルコニー | 8.52㎡（約2.57坪） |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 -階部分 （総戸数46戸） | ||
| 現 況 | 空室（リフォーム済） | 引渡時期 | 相談 |
| 最寄駅 | ＪＲ東海道本線「刈谷」駅まで徒歩約4分（約300m） | ||
| 学 区 | 小高原小学校より徒歩約18分（約1,400ｍ）／刈谷東中学校より徒歩約23分（約1,800ｍ） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回）管理会社/株式会社菱サ・ビルウェア中部支店 | ||
| 駐車場 | 敷地内駐車場空き無しのため、近隣駐車場お探しいたします | ||
| 備考 | ■設備/電気・上下水道・都市ガス■ケーブルテレビ対応/キャッチネットワーク■ネット環境/NTT、KDDI（取引態様/仲介） | ||
| 管理規約 | ●水道料金は2カ月に１回（奇数付き）に管理組合より請求●駐車場/新所有者の承継不可、敷地内6,000円（月額）駐車場予約窓口は理事長さん●駐輪場/有●犬猫条件付きで飼育可（ペット飼育細則有り） | ||
間取り図
真栄マンション803号4LDK
≪2019年12月リフォーム内容≫クロス張替/フローリング上張り/トイレ新品/畳表替/障子張替/襖張替/室内クリーニング
案内図・ハザードマップ
真栄マンション刈谷の案内図です
刈谷市ハザードマップ（黒い矢印が目印です）
真栄マンション刈谷 2020年6月2日撮影
2020年6月2日撮影。こんにちは。最近は刈谷市中心地が建築ラッシュ。クレーンを良く見かけます。
刈谷市役所南側は立体駐車場を建設中です。市役所周辺は市が一括借り上げをしている駐車場が多いため、【マンション駐車場問題】解消に繋がればと密かに期待しています。
アピタ刈谷店北側のアクアモールを通り、JR東海道本線の踏切を渡って本日ご紹介させていただく真栄マンション刈谷へ向かいましょう。
途中出会うアイシン開発さんが建築中のアルバックスタワー刈谷ステーションは2021年5月完成予定です。お菓子処菊泉堂さんが解体されるところから見守っている為、日に日に街並みが変わってゆくことに少し寂しさを感じます。
JR刈谷駅北側は居酒屋さんやラーメン屋さんが多く点在しています。フジヤマ55刈谷店さんは2020年3月オープンされたお店です。コロナ禍で飲食店に影響が出始めた頃とオープンが重なるという運命にとても共感でき（桜コンサルタントはリーマンショックが起きる2、3か月前に開業）頑張って欲しいと強く願います。フジヤマ55社長さんのブログでは「人生論者 斎藤一人さん」のファンだと思われる節がありますので、困難に打ち勝つ力をお持ちのはず。
なんて言っている間に真栄マンション刈谷へ到着いたしました。JR刈谷駅300m先。周辺には居酒屋、飲食店がとても多く、お酒がお好きなあなたに特に喜んで頂ける立地です。
マンションアプローチを進みましょう。
向かって左手に駐輪場がございます。真栄マンション刈谷は敷地南側、敷地北側どちらにも駐輪場が用意されています。
真栄マンション刈谷の特徴の一つとして、エントランスを突き抜けると敷地北側道路へ出られるという造り、マンション配置がされています。
エントランスを突き抜けてマンション北口へ出ました。
真栄マンション刈谷北側は螺旋階段と通常階段が配置されています。
敷地内駐車場は全戸（全46戸）には用意されていません。（敷地内駐車場情報・・・空きなし/6,000円/予約順/承継不可）
真栄マンション刈谷の掲示板には【2020年6月 雑排水管・汚水管更生工事】工程表が貼られています。昭和62年築、修繕工事を計画的に行うことでマンションの価値が保たれます。＝過去の修繕工事情報を抜粋＝◎2013年2月/エレベーターリニューアル及び昇降機修繕◎2017年4月/大規模修繕工事◎2016年9月/共用照明LED化工事◎2016年9月/防犯カメラ2台設置◎2016年9月/ポンプ制御盤 制御機器更新工事◎2017年8月/屋外階段既設ノンスリップ取替工事
修繕工事を計画的に行っていることが伝わります。
エレベーターへ乗りましょう。
真栄マンション刈谷のエレベーターは各階どまり。
2013年2月にエレベーターリニューアルされたため、液晶パネル付きです。
北側通路を歩きましょう。
北側の景色。株式会社東陽さんの立体駐車場西側に私がコンタクト購入している堀眼科さんが見えます。
ライン注文できる堀眼科です。
南側に並んでいるのは藤和シティコープ刈谷駅前1、2、3。
藤和シティコープ刈谷駅前との間には平面駐車場がある為、陽当たり良好です。
物干し竿をご用意くださいませ。
リビング壁のテレビモニター付きインターフォン子機と給湯器リモコン。
ガスファンヒーター用ガス栓。
冷蔵庫のサイズは気にしなくてもよさそうです。
ブレーカーは玄関の頭上。
真栄マンション刈谷は車が無くても生活できる立地が最大の魅力です。
あなたの生活スタイルに合うマンションかご一緒に確かめに参りましょう。
刈谷市相生町は日々開発され、姿を変えています。
JR刈谷駅北口周辺の、白バイがよく取り締まっている箇所もお伝えいたしますね。
刈谷市マンションのご紹介は地元の不動産屋、桜コンサルタントへご相談くださいませ！お電話受付時間（8：30～22：00）、メールは24時間受付中です。ご都合のよい日時をお知らせくださいませ。
≪スーモ、アットホームなどポータルサイト掲載物件もご紹介可能です。詳細はスタッフまでご相談くださいませ。≫
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不動産は全国で流通しています
スーモなどのポータルサイトに掲載されている仲介物件のいずれも弊社でご紹介可能です。不動産は全国で流通しています。どうぞお気軽に「ポータルサイトで気になる物件があるんだけれど紹介できる？」とお声掛けくださいませ。
