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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要

エルグランデ刈谷東陽は桜コンサルタントへご相談くださいませ

エルグランデ刈谷東陽

★売却・査定のご相談も承ります★刈谷市の中心・官公庁ゾーンに位置する東陽町は公園、学校、駅、商業施設、公共施設を始め、各種施設が近くに揃う生活至便の立地です。セントレア空港行きバス停が目の前!
※元は刈谷名店街ビルです。

エルグランデ刈谷東陽を南東側から撮影
KM40

※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい

エルグランデ刈谷東陽はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩約11分の立地です。2016年9月築。ALL平面式駐車場140%。東海初、ミキハウス子育て総研W認定(子育てに優しい住まい)の分譲マンションです。ペット飼育可能。

目次

エルグランデ刈谷東陽 おすすめポイント

エルグランデ刈谷東陽の特徴
  • 01.最寄り駅はJR・名鉄「刈谷」駅より徒歩約11分(約840m)
  • 02.ALL平面式駐車場140%(駐車場1台承継可能)
  • 03.防災マンション(共用部分防災備蓄倉庫設置/マンホールトイレ/かまどベンチ)
  • 04.駐輪場はオートロック内のためセキュリティ性が高く、雨に濡れません
  • 05.スロップシンクのあるバルコニー
  • 06.リビングダイニングはガス温水式床暖房
  • 07.オートロックシステム(セコム)
  • 08.ワンフロア3邸の東海初!ミキハウス子育て総研W認定(子育てに優しい住まい)
  • 09.キャッチコピーは『感動を日常にする、刈谷市中心・高爽邸宅』
販売価格例 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2021年4月 中層階3LDK(専有面積84.00㎡)3,900万円
担当者(入力担当:朱美)より一言

エルグランデ刈谷東陽はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩約11分、刈谷市役所や刈谷警察署、刈谷消防署などの公共施設が集まる刈谷市中枢エリアです。敷地内駐車場は140%。旧刈谷名店街ビルの跡地で、桜コンサルタントはその1角で不動産業スタートしたこともあり、角文さんがマンション建設される前後を良く存じております。分譲当時配られていたパンフレット数部保存しております。ご興味ございましたらお声掛けくださいませ。

周辺施設

暁星幼稚園(約300m)、住吉幼児園(約1,300m)、さくら保育園(約1,100m)、田和小児科医院(約340m)、清水皮膚科クリニック(約440m)、大竹耳鼻咽喉科(約560m)、刈谷豊田総合病院(約1,080m)、ファミリーマート刈谷東陽町店(約35m)、セントラルパーク(約440m)、東陽公園(南側)、刈谷市役所(約250m)、愛知銀行刈谷支店(約40m)、刈谷南中学校(約1,250m)

物件概要(価格・専有面積・管理費・修繕積立金など)

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一覧補足コメント エルグランデ刈谷東陽の紹介ページです。2016年築、住吉小学校区、刈谷南中学校区です。


タグ エルグランデ刈谷東陽 KM40 刈谷市東陽町 刈谷駅 刈谷市駅 刈谷市役所 愛知銀行 ミキハウス セントレア空港 バス停 角文
入力日 20210421
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価 格 資料お渡しします 間取り -LDK
管理費 -円(月額) 修繕積立金 -円(月額)
所在地 刈谷市東陽町3丁目35番地1
竣工予定 平成28年9月(2016年9月)
専有面積 -㎡ バルコニー -㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造14階建 (総戸数39戸)
現 況 居住中 引渡時期 相談
最寄駅 JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩13分(約1,030m)
名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩9分(約670m)
学 区 住吉小学校より徒歩約13分(約1,030m)/刈谷南中学校より徒歩約16分(約1,250m)
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
管理形態 全部委託(巡回管理) 管理会社/株式会社ティーエスエス
駐車場 敷地内駐車場1台継承可能6,111円/月額 (2021年3月時点)※角文さんは「駐車場1台は承継可能にするべき」と当時よりマンション駐車場の重要さをよく理解されていました
備考 ■売主/角文株式会社■設計・監理/株式会社加藤建築事務所■施工会社/角文株式会社■建ぺい率/80%■容積率/400%■敷地面積/943.51■建築面積/393.81㎡■建築延べ床面積/4,383.87㎡(内ゴミ置き場7.36㎡)■エレベーター/1基(取引態様/仲介)
管理規約 ■貸トランク/4戸■バイク置き場/敷地外(借地)8台■自転車置き場/80台(1台につき月額101円)■駐車場/敷地内平面式20台・敷地外(借地)平面式40台(来客用含む)■ネット環境/CATV・インターネット使用料(月額2,138円)■自治会費/年額4200円(毎年4月に管理費等と合わせて請求)
案内図・ハザードマップ
エルグランデ刈谷東陽の地図

エルグランデ刈谷東陽の地図※グーグルマップで旧刈谷名店街ビルが出てくるため、近所のお茶屋さんで検索

エルグランデ刈谷東陽のハザードマップ

エルグランデ刈谷東陽のハザードマップ(丸印が目印です)

エルグランデ刈谷東陽を写真29枚で紹介

刈谷市東陽町 エルグランデ刈谷東陽

2021年4月19日撮影。こんにちは。刈谷市東陽町に建つエルグランデ刈谷東陽をご紹介いたします。桜コンサルタントとは縁の深いマンションです。

エルグランデ刈谷東陽のアーバンエントランス

エルグランデ刈谷東陽のアーバンエントランス。エルグランデ刈谷東陽は駐車場からの出入りがしやすいよう、アーバンエントランスの他にパークエントランスが用意されています。

エルグランデ刈谷東陽のパークエントランス

こちらが駐車場側のパークエントランス。

エルグランデ刈谷東陽の駐輪場

パークエントランスの隣に屋内駐輪場がございます。

エルグランデ刈谷東陽の敷地内駐車場

駐輪場から敷地内駐車場へ抜ける通路。

エルグランデ刈谷東陽の風除室

タイル張りの風除室は経年劣化を感じさせません。

エルグランデ刈谷東陽の宅配ボックス

宅配ボックスはネットスーパー対応。

エルグランデ刈谷東陽のセキュリティシステム

荷物を持ったままでも簡単操作できるキーレスエントリー&オートロックシステム。

セキュリティはセコムです。

エルグランデ刈谷東陽の案内図

案内図。ワンフロア3邸です。

エルグランデ刈谷東陽のエントランスラウンジ

パークエントランス側にラウンジが設けられています。

ガラス張りのラウンジから白い玉砂利が敷かれた植栽スペースをご覧いただけます。

エルグランデ刈谷東陽のペット足洗い場

パークエントランス側のペット用足洗い場。

パークエントランス側の災害用ベンチ。

エルグランデ刈谷東陽の災害用トイレ

パークエントランス側の災害用トイレ。

エルグランデ刈谷東陽のバイク置場

パークエントランス側のバイク置場。

エルグランデ刈谷東陽の災害備蓄倉庫

敷地内駐車場側に災害用備蓄倉庫と貸しトランク4戸が並びます。

エルグランデ刈谷東陽のゴミステーション

ゴミステーション。

エルグランデ刈谷東陽前のバス停

エルグランデ刈谷東陽の立地の良さの一つに挙げられるのが、このバス停です。セントレア空港行のバス停がマンション目の前!海外出張が多いあなたはスーツケースを持ち、エントランスを出てバスを待つだけ。

エルグランデ刈谷東陽前のバス停の時刻表

刈谷駅まで出なくて良いのです。※ただし、ロードバイクを運ぶときはバスの運転手さんに断られますので、刈谷駅から電車に乗りましょう

エルグランデ刈谷東陽の植栽

角文さんは外構のセンスが良いです。

エルグランデ刈谷東陽の北側

エルグランデ刈谷東陽北側の接面道路は東浦へ続いています。刈谷市夏の祭典[万燈祭り]では前面道路が通行止めになり、祭り一色になります。(祭りの為に歩道が拡張されたと私は読んでいます)

刈谷市東陽町 エルグランデ刈谷東陽

エルグランデ刈谷東陽の東側道路は再開発で新設された道で、引き続き刈谷市役所までつなげる工事を行います。

刈谷市役所まで続く道刈谷市東陽町

令和3年4月から8月14日まで行われる予定です。

刈谷市東陽町の新たに造られる道

まだ完成していない刈谷市東陽町の街並み。

エルグランデ刈谷東陽

周辺には高い建物がないため、眺望良いです。

エルグランデ刈谷東陽の南側にある東陽公園

エルグランデ刈谷東陽南側には春になれば桜が美しい東陽公園がございます。東陽町に事務所があった頃は、町内会の夏祭りで盆踊りを楽しみました。

エルグランデ刈谷東陽

弊社に分譲当時のパンフレット複数部ございます。ご興味お持ちのあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。

エルグランデ刈谷東陽の周辺いろいろコラム

刈谷市東陽町米粉シフォンケーキ専門店ダモンデコラム

小麦粉アレルギーの方は特に嬉しい!2021年4月OPEN!米粉シフォンケーキ専門店Damondeコラムはコチラ

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角文社長さんも聖火リレーに参加されました![刈谷市2020東京オリンピック聖火リレー]コラムはコチラ

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刈谷市 [浴衣姿で東陽公園]コラムはコチラ。多種な桜の木が植えられているため、色とりどりです。

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不動産は全国で流通しています

スーモなどのポータルサイトに掲載されている仲介物件のいずれも弊社でご紹介可能です。不動産は全国で流通しています。どうぞお気軽に「ポータルサイトで気になる物件があるんだけれど紹介できる?」とお声掛けくださいませ。