エルグランデ刈谷寿の口コミ募集中です
★売却・査定ご相談承ります★県立刈谷高等学校の北側に建築中のマンションです。
※元は畑です
---KM5
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい
エルグランデ刈谷寿はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩13分の立地です。敷地内平面式駐車場122％。防災倉庫やマンホールトイレ、かまどベンチが用意された防災型マンションです。
目次
エルグランデ刈谷寿 おすすめポイント
エルグランデ刈谷寿の特徴
1、最寄り駅はJR・名鉄「刈谷」駅より徒歩13分（約1,040ｍ）
2、敷地内平面式駐車場122％（駐車場から直接つながるサブエントランスを設計。車寄せとしても利用可能）
3、防災マンション（共用部分防災備蓄倉庫設置/マンホールトイレ/かまどベンチ）
4、駐輪場はオートロック内のためセキュリティ性が高く、雨に濡れません
5、スロップシンクのあるバルコニー
6、リビングダイニングは床暖房付
7、オートロックシステム
8、ワンフロア2邸につき角住戸100％
9、キャッチコピーは『光を纏（まと）う、寛ぎの邸。』
担当者(入力担当：朱美）より一言
エルグランデ刈谷寿はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩13分、刈谷市中央図書館や刈谷市美術館徒歩5～6分の文教区エリアです。敷地内駐車場は122％。新築当初より駐車場2台必要とされる方は敷地内縦列駐車2台スペースを利用することになります。（縦列スペースは計画段階では5区画）
周辺施設
Vドラック高松店（約260ｍ）、スギ薬局高松店（約380ｍ）、みなくる刈谷・バロー刈谷店（約930ｍ）、住吉小学校（約690ｍ）、刈谷南中学校（約910ｍ）、暁星幼稚園（約360ｍ）、さくら保育園（約1,000ｍ）、刈谷豊田総合病院（約730ｍ）吉江歯科（約160ｍ）、田和小児科医院（約290ｍ）、松本クリニック（約320ｍ）、刈谷郵便局本局（約240ｍ）、大手公園（約370ｍ）、清池公園（約380ｍ）
物件概要
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| 一覧補足コメント | エルグランデ刈谷寿の紹介ページです。2021年築、住吉小学校区、刈谷南中学校区です。 |
| タグ | エルグランデ刈谷寿 KM5 刈谷市寿町 刈谷駅 刈谷市駅 図書館 美術館 郵便局 刈谷市役所 |
| 入力日 | 20200709 |
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| 価 格 | 3,700～4,780万円 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 管理費 | 10,200円～12,400円（月額） | 修繕積立金 | 7,100円～8,600円（月額） |
| 所在地 | 刈谷市寿町四丁目305番地 | ||
| 竣工予定 | 令和3年1月（2021年1月） | ||
| 専有面積 | 71.59㎡～86.37㎡ | バルコニー | 12.90㎡～15.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造12階建 （総戸数22戸） | ||
| 現 況 | 建築中 | 引渡時期 | 令和3年3月 |
| 最寄駅 | JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩13分（約1,030ｍ） 名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩9分（約670ｍ） |
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| 学 区 | 住吉小学校より徒歩約13分（約970ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約13分（1,010ｍ） | ||
| 用途地域 | 第一種住居・第二種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部（） 管理会社/株式会社ティーエスエス | ||
| 駐車場 | 6,500円～11,500円/月額 （敷地内平面式駐車場総数27台）※軽自動車用5台含む | ||
| 備考 | ■売主/角文株式会社■設計・監理/株式会社加藤建築事務所■施工会社/角文株式会社■建ぺい率/60％■容積率/200％■敷地面積/880.21㎡（第一種住居地域483.09㎡、第二種住居地域397.12㎡■建築面積/266.53㎡■建築延べ床面積/2205.77㎡■エレベーター/1基（取引態様/） | ||
| 管理規約 | ■バイク置き場/4台（月額使用料1,000円）■自転車置き場/44台（月額100～150円）■修繕積立基金/501,000円～605,000円（一括払い）■管理準備金/28,600円～34,500円（一括払い）■ネット環境/CATV・インターネット使用料（月額1,500円） | ||
案内図・ハザードマップ
エルグランデ刈谷寿の地図
エルグランデ刈谷寿のハザードマップ
エルグランデ刈谷寿 2020年5月22日撮影
畑だった頃（グーグルマップ写真より）
2020年5月22日。毎日トンカチトンカチという音が響いています。
2020年5月22日撮影。
2020年5月22日。ミキサー車が刈谷郵便局周りを巡回。
2020年5月22日撮影。6月13日中日新聞朝刊に折込チラシが初めて入りました。第一期販売は10戸販売とのこと。
《6月27日》中日新聞折込チラシ2回目
《7月11日》中日新聞折込チラシ3回目
《7月23日》中日新聞折込チラシ4回目
《8月8日》中日新聞折込チラシ5回目/第二期受付開始（７戸販売）
《8月29日》中日新聞折込チラシ6回目
エルグランデ刈谷寿 2020年9月12日撮影
2020年9月12日撮影。
引き続き第二期販売中
《9月12日》中日新聞折込チラシ7回目
地上12階建てマンションです。大工さんが最上階で金槌を打つ音が桜コンサルタントまで聞こえてきます。どうぞご安全に。
キャッチコピーの『光を纏う、寛ぎの邸。』のとおり、陽光をまとっているエルグランデ刈谷寿です。
引き続き第二期販売中
《9月26日》中日新聞折込チラシ8回目
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