エルグランデ刈谷寿は桜コンサルタントへご相談くださいませ
★売却・査定ご相談承ります★県立刈谷高等学校の北側に全邸南向きのマンション（総戸数22戸）完成いたしました。
※元は畑です
---KM5
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい
エルグランデ刈谷寿はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩13分の立地です。2021年1月築。敷地内平面式駐車場122％。防災倉庫やマンホールトイレ、かまどベンチが用意された防災型マンションです。ペット飼育可能。
目次
エルグランデ刈谷寿 おすすめポイント
エルグランデ刈谷寿の特徴
- 01.最寄り駅はJR・名鉄「刈谷」駅より徒歩13分（約1,040ｍ）
- 02.敷地内平面式駐車場122％（駐車場から直接つながるサブエントランスを設計。車寄せとしても利用可能）
- 03.防災マンション（共用部分防災備蓄倉庫設置/マンホールトイレ/かまどベンチ）
- 04.駐輪場はオートロック内のためセキュリティ性が高く、雨に濡れません
- 05.スロップシンクのあるバルコニー
- 06.リビングダイニングは床暖房付
- 07.オートロックシステム
- 08.ワンフロア2邸につき角住戸100％
- 09.キャッチコピーは『光を纏（まと）う、寛ぎの邸。』
担当者(入力担当：朱美）より一言
エルグランデ刈谷寿はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩13分、刈谷市中央図書館や刈谷市美術館徒歩5～6分の文教区エリアです。敷地内駐車場は122％。新築当初より駐車場2台必要とされる方は敷地内縦列駐車2台スペースを利用することになります。（縦列スペースは5区画）
周辺施設
Vドラック高松店（約260ｍ）、スギ薬局高松店（約380ｍ）、みなくる刈谷・バロー刈谷店（約930ｍ）、住吉小学校（約690ｍ）、刈谷南中学校（約910ｍ）、暁星幼稚園（約360ｍ）、さくら保育園（約1,000ｍ）、刈谷豊田総合病院（約730ｍ）吉江歯科（約160ｍ）、田和小児科医院（約290ｍ）、松本クリニック（約320ｍ）、刈谷郵便局本局（約240ｍ）、セントラルパーク（約370ｍ）、清池公園（約380ｍ）
物件概要（価格・専有面積・管理費・修繕積立金など）
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| 一覧補足コメント | エルグランデ刈谷寿の紹介ページです。2021年築、住吉小学校区、刈谷南中学校区です。 |
| タグ | エルグランデ刈谷寿 KM5 刈谷市寿町 刈谷駅 刈谷市駅 図書館 美術館 郵便局 刈谷市役所 |
| 入力日 | 20200709 |
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| 価 格 | 無料査定承ります | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 管理費 | 10,200円～12,400円（月額） | 修繕積立金 | 7,100円～8,600円（月額） |
| 所在地 | 刈谷市寿町四丁目305番地 | ||
| 竣工予定 | 令和3年1月（2021年1月） | ||
| 専有面積 | 71.59㎡～86.37㎡ | バルコニー | 12.90㎡～15.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造12階建 （総戸数22戸） | ||
| 現 況 | 完成 | 引渡時期 | 令和3年3月 |
| 最寄駅 | JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩13分（約1,030ｍ） 名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩9分（約670ｍ） |
||
| 学 区 | 住吉小学校より徒歩約13分（約970ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約13分（1,010ｍ） | ||
| 用途地域 | 第一種住居・第二種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回管理） 管理会社/株式会社ティーエスエス | ||
| 駐車場 | 6,500円～11,500円/月額 （敷地内平面式駐車場総数27台）※軽自動車用5台含む | ||
| 備考 | ■売主/角文株式会社■設計・監理/株式会社加藤建築事務所■施工会社/角文株式会社■建ぺい率/60％■容積率/200％■敷地面積/880.21㎡（第一種住居地域483.09㎡、第二種住居地域397.12㎡■建築面積/266.53㎡■建築延べ床面積/2205.77㎡■エレベーター/1基（取引態様/） | ||
| 管理規約 | ■バイク置き場/4台（月額使用料1,000円）■自転車置き場/44台（月額100～150円）■修繕積立基金/501,000円～605,000円（一括払い）■管理準備金/28,600円～34,500円（一括払い）■ネット環境/CATV・インターネット使用料（月額1,500円） | ||
案内図・ハザードマップ
エルグランデ刈谷寿の地図
エルグランデ刈谷寿のハザードマップ
エルグランデ刈谷寿 2020年5月22日撮影
2020年5月22日。毎日トンカチトンカチという音が響いています。
2020年5月22日撮影。
2020年5月22日。ミキサー車が刈谷郵便局周りを巡回。
2020年5月22日撮影。6月13日中日新聞朝刊に折込チラシが初めて入りました。第一期販売は10戸販売とのこと。
《6月27日》中日新聞折込チラシ2回目
《7月11日》中日新聞折込チラシ3回目
《7月23日》中日新聞折込チラシ4回目
《8月8日》中日新聞折込チラシ5回目/第二期受付開始（７戸販売）
《8月29日》中日新聞折込チラシ6回目
エルグランデ刈谷寿 2020年9月12日撮影
2020年9月12日撮影。
引き続き第二期販売中
《9月12日》中日新聞折込チラシ7回目
地上12階建てマンションです。大工さんが最上階で金槌を打つ音が桜コンサルタントまで聞こえてきます。どうぞご安全に。
キャッチコピーの［光を纏う、寛ぎの邸］のとおり、陽光をまとっているエルグランデ刈谷寿です。
引き続き第二期販売中
《9月26日》中日新聞折込チラシ8回目
エルグランデ刈谷寿 2020年11月21日撮影
2020年11月21日撮影。桜コンサルタントよりエルグランデ刈谷寿の足場が外されている所を毎日眺めています。
《11月13日》中日新聞折込チラシ9回目（エルグランデ刈谷大手町との合同チラシ）引き続き第二期販売中（販売戸数/3戸）。キャッチコピーは分かりやすくシンプルです。［JR・名鉄「刈谷」駅徒歩圏］
桜コンサルタントは刈谷市寿町の不動産屋のため、エルグランデ刈谷寿の購入ご相談をよくいただきます。街の不動産屋はセカンドオピニオン的な役割を担っているのかもしれません。
《11月27日》中日新聞折込チラシ10回目（エルグランデ刈谷大手町との合同チラシ）/引き続き第二期販売中/販売戸数3戸/3,860～4,780万円
《12月19日》中日新聞折込チラシ11回目（エルグランデ刈谷大手町との合同チラシ）/引き続き第二期販売中
エルグランデ刈谷寿 2021年1月5日撮影
2021年1月5日撮影。正月休み明けに外構工事が行われています。
軽トラックで植栽が運び込まれています。どんな植栽が植えられるか楽しみです。
敷地内平面式駐車場（総数27台）が全容を現しました。駐車場とエントランスが近くて何よりです。生活便利。
令和3年3月お引渡しに向けて工事が進められています。
《2021年1月8日》中日新聞折込チラシ12回目（エルグランデ刈谷大手町との合同チラシ）/いよいよ第三期販売開始です
《2021年1月22日》中日新聞折込チラシ13回目（エルグランデ刈谷大手町との合同チラシ）/引き続き第三期販売です
エルグランデ刈谷寿 2021年2月10日撮影
外構完成いたしました！引き続き3期販売中のエルグランデ刈谷寿です。
敷地内駐車場から玄関ドアまでの距離が近いのが小規模マンションの良い所。
分かりやすいゴミステーション。
完成したばかりの屋内駐輪場。オートロック内のためセキュリティ性が高く、また自転車やバイクが雨に濡れません。
エルグランデ刈谷寿のアプローチ部分。
植栽が上手く根付きますように。
お引渡し間もなくです。
《2021年2月13日》中日新聞折込チラシ14回目/エルグランデ刈谷寿完成披露！現地棟内モデルルーム初公開チラシが入りました。JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩13分、自転車6分であることや平面駐車場122％、角住戸率100％を謳っています。/引き続き第三期販売中です。
《2021年2月27日》中日新聞折込チラシ15回目/エルグランデ刈谷寿完成披露！現地棟内モデルルーム初公開チラシが入りました。/引き続き第三期販売中です。
《2021年3月12日》中日新聞折込チラシ16回目/エルグランデ刈谷寿完成披露！現地棟内モデルルーム初公開チラシが入りました。/引き続き第三期販売中です。
《2021年3月26日》中日新聞折込チラシ17回目/エルグランデ刈谷寿完成披露！現地棟内モデルルーム初公開チラシが入りました。/引き続き第三期販売中です。
《2021年5月22日》中日新聞折込チラシ18回目/販売戸数6戸/3,950万円～4,980万円
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