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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要

ライオンズマンション刈谷は桜コンサルタントへご相談くださいませ

ライオンズマンション刈谷302号室3LDK+W.I.C 2,090万円

魅力的な写真と細かな視点でご紹介いたします。2021年6月初旬にリノベーション工事終了いたしました!
~耐震基準適合証明書取得物件/すまい給付金対象/住宅ローン控除可能(13年)~

ライオンズマンション刈谷のライオン
KM42
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい

ライオンズマンション刈谷はJR東海道本線「刈谷」駅より徒歩15分の立地が魅力です。1986年築、ペット飼育不可です。三河地区初のライオンズマンション!新築当初の施工会社は角文株式会社さん、管理人さんが住み込みで働いていらっしゃるのが良い点です。

目次

ライオンズマンション刈谷 おすすめポイント

  • 01.JR刈谷駅徒歩圏内
  • 02.管理人さんが住みこみで働かれており、きめ細やかな対応
  • 03.刈谷高校の校庭が一望(ご親族が刈高在学中は特に嬉しい)
  • 04.刈谷郵便局本局が斜め向かい(不在時の荷物が取りに行きやすい)
  • 05.フルリノベーション物件
  • 06.耐震基準適合証明書取得/住宅ローン控除(13年)/贈与税非課税枠(1,000万円)
長期修繕計画の一部をご紹介いたします
2026年 大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装/給水設備)
2021年 屋根防水工事
2019年 排水設備工事
2014年 大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装/給水設備)
周辺施設
JR東海道本線刈谷駅

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅(約1,200m)

刈谷市役所

刈谷市役所(400m)

刈谷市 田和小児科

お子様の予防接種が受けられます。注射が痛くない田和小児科(250m)

バロー刈谷店

バロー刈谷店(950m)

桜コンサルタント(110m)、アピタ刈谷店(750m)、ローソン刈谷寿店(220m)、刈谷郵便局(斜め向かい)、住吉小学校(1,000m)、刈谷南中学校(1,200m)

物件概要(価格・専有面積・管理費・修繕積立金など)

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一覧補足コメント ライオンズマンション刈谷の紹介ページです。1986年3月築、住吉小学校区、刈谷南中学校区、ペット飼育不可です。
タグ ライオンズマンション刈谷 刈谷駅 KM42 刈谷市駅 刈谷市寿町 3LDK リノベーション リフォーム ローソン 刈谷消防署 刈谷警察署 2090 2,090
入力日 20210608
▲ 検索ワード記入エリア ここまで ▲
価 格 2,090万円 間取り 3LDK+W.I.C
管理費/月 10,500円 修繕積立金/月 13,280円
所在地 刈谷市寿町2丁目102番地
築年月 昭和61年3月(1986年3月築)
専有面積 73.77㎡(約22.31坪) バルコニー 20.32㎡(約6.14坪)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建  3階部分 (総戸数68戸)
現 況 リノベーション済み(鍵は現地にございます) 引渡時期 相談
最寄駅 JR東海道本線「刈谷」駅まで徒歩15分(約1,200m)
学 区 住吉小学校より徒歩約13分(約1,000m)/刈谷南中学校より徒歩15分(約1,200m)
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
管理形態 全部委託(住み込み)管理会社/株式会社大京アステージ
駐車場 80m先の近隣駐車場をご用意しております。(7,000円/月額)
備考 ●ペット飼育不可●ケーブルテレビ/(株)キャッチネットワーク●地上波デジタル設備/ケーブルテレビ●インターネット設備/個別契約・光ファイバー(VDSL)NTT・コミュファ (取引態様/仲介)
リノベーション前と後の間取り図
リノベーション前のライオンズマンション302間取図面

リノベーション前。部屋の名付け方が昭和らしいですね

リノベーション後のライオンズマンション302間取図面

リノベーション後。瑕疵保険付き販売のためすまい給付金が受けられる可能性がございます

案内図・ハザードマップ
ライオンズマンション刈谷地図

ライオンズマンション刈谷の案内図です

ライオンズマンション刈谷のハザードマップ

ライオンズマンション刈谷ハザードマップ(黒い丸が目印です)

ライオンズマンション刈谷の外観写真

ライオンズマンション刈谷がみえる

こんにちは。本日は桜コンサルタントから110m先にあるライオンズマンション刈谷をご紹介いたします。事務所が近いため、仲介させていただくことが多く、また居住者様が弊社へお立ち寄りくださることもございます。

ライオンズマンション刈谷

ご案内の際は、弊社事務所前の駐車場へお車停めていただき、ご一緒に徒歩でまいりましょう。

ライオンズマンション刈谷の1階

マンション1階にテナント2店舗が入っています。特に[深谷薬局 明寿漢方堂]さんは人気が高く、常連客が多い漢方薬の老舗です。

ライオンズマンション刈谷ライオン像

ライオンズマンションといえばライオン像。ツツジが綺麗に咲く季節は5月です。

ライオンズマンション刈谷の防犯カメラ

風除室前には防犯カメラが設置されています。

ライオンズマンション刈谷の風除室内

風除室の管理人室受付。

ライオンズマンション刈谷の郵便ポスト

管理人室と対になっているのが郵便ポストです。

オートロック式セキュリティシステム。

風除室にも防犯カメラが設置されています。

ライオンの紋章の入ったエントランスドアの取っ手は三河初ライオンズブランドの証です。

ライオンズマンション刈谷のエントランス

エントランスへ入りました。横長のエントランス通路は東と西へ分かれています。

ライオンズマンション刈谷の郵便ポスト裏側

郵便ポストの受取口はこちら。

1階の集会室。

エントランスの時計の上には防犯カメラ(8台)の映像が常時流れています。管理人室でも同じ映像がモニターで確認できます。

エレベーターは2基。エレベーターまでの通路に階段はなく、スロープです。

エレベータ―へ乗りましょう。

ライオンズマンション刈谷のエレベーターボタン

ライオンズマンション刈谷の西側エレベーターは各階どまり。

日立製です。

ライオンズマンション刈谷の3階

3階へ到着いたしました。床にはリノベーション工事のための養生がされています。

リノベーション工事中の様子。現在完成しております。

室内写真を6月8日に撮影いたしました。下部分へ追加いたしますね!

ライオンズマンション刈谷の南面

梅雨の晴れ間には洗濯物がバルコニーに並びます。全室陽当たり良好です。

ライオンズマンション刈谷の北面はアイリス通り(明治用水)です。アイリス通り挟んで向かいには寿公園がございます。

春には花見が楽しめる、桜の大木が多い寿公園です。

ライオンズマンション刈谷の駐輪場

ライオンズマンション刈谷の駐輪場には自転車が多い印象です。自転車で生活が事足りる生活便利な立地です。

ライオンズマンション刈谷302号室の室内写真90枚でご紹介

ライオンズマンション刈谷302号室の玄関

6月8日撮影。リノベーション工事が終了したばかりのライオンズマンション刈谷302号室へご案内いたします。

ライオンズマンション刈谷の靴収納

トールタイプの靴収納が新設されました。

ライオンズマンション刈谷の玄関框

玄関框。

ライオンズマンション刈谷の玄関とトイレドア

玄関の横はトイレです。

ライオンズマンション刈谷のトイレ

INAX製W節水洋風タンク密結便器です。

ライオンズマンション刈谷のシャワートイレ

トイレのための新素材「アクアセラミック」は新品のときの白さ、輝きが100年以上つづく、画期的な発明です。

ライオンズマンション刈谷のトイレリモコン

二連トイレットペーパーホルダー。

分電盤

トイレの中に分電盤がございます。分電盤も新品交換されました。

ライオンズマンション刈谷302号室にはトイレに窓がある

トイレ小窓を開けると玄関ドアが見えます。

北側洋室

こちらは玄関に一番近い洋室です。

ライオンズマンション刈谷302号室の洋室

クローゼットはオープンタイプです。

ライオンズマンション刈谷の北バルコニー

ライオンズマンション刈谷302号室はバルコニーが3つございます。寿公園に面した北バルコニーに出ると、公園で鳴く鳥の声が聞こえてきます。

防鳥ネット越しに寿公園とアイリス通りを見下ろします。アイリス通りは住吉小学生たちの朝の集合場所です。

ライオンズマンション刈谷302号室の北側洋室はエアコン設置可能です。

2口コンセントとテレビアンテナ端子。コンセントはバルコニー掃き出し窓付近と出入り口ドア付近の計2か所にございます。

廊下へ進みましょう。

ライオンズマンション刈谷の洗面室の段差

洋室から出ると洗面室が現れます。洋室と廊下と洗面室の段差をご覧ください。

洗面台

INAX製ピアラK1シリーズの洗面台です。

ライオンズマンション刈谷の洗面台シンク台

洗面台のシンク台。水栓が壁付けのため、水垢が発生しにくいです。お掃除がラクですよ。

洗面台のコンセントは2か所。

ライオンズマンション刈谷の洗面室の小窓

トイレに引き続き洗面室にも小窓がございます。

ライオンズマンション刈谷の洗面室の小窓を開けた

洗面室の小窓を開けると2つめのバルコニーが現れます。

洗面台の横に洗濯パンが並びます。洗濯パンと壁の間に少し余裕がございます。

洗面室の奥は浴室です。

ライオンズマンション刈谷302号室の浴室換気乾燥暖房機リモコン

浴室換気乾燥暖房機付きの浴室です。

ライオンズマンション刈谷302号室のユニットバス

ユニットバス新品交換済。

ライオンズマンション刈谷

ユニットバスのフロアと洗面室のフロア。

ライオンズマンション刈谷のシャワーヘッド

シャワーヘッド。

ライオンズマンション刈谷浴槽

なだらかな浴槽。

ライオンズマンション刈谷の給湯器リモコン

パロマ製ガスふろ給湯器用リモコン。追い焚き機能付きです。

ライオンズマンション刈谷の浴室カウンター

ユニットバスの浴室カウンターと混合水栓。

ライオンズマンション刈谷のユニットバス

ユニットバスのタオル掛けと棚。

洗濯ポール

浴室換気乾燥暖房機とポール。洗濯物を干される時はポールを手前のほうに移動します。

浴室から洗面室を眺めた図。

洗面室から廊下へ出ますと、廊下収納が現れます。収納の中に棚板は無いため、サイズに合うキャビネットを用意されると収納量を増やせてよいかもしれません。

ライオンズマンション刈谷302号室の廊下

廊下収納を過ぎて、中央の洋室へ進みます。

ライオンズマンション刈谷302号室の廊下には小窓がある

洋室に行く手前の廊下にキッチンに通ずる小窓が新設されました。

こちらの窓により、南側バルコニーから入る光が廊下まで届き、開放感がでます。風と光の恵みをもたらす、遊び心ある小窓です。ライオンズマンション刈谷302号室の中で一番のお気に入りスポットです。

中央に位置する洋室です。洗面室小窓に面したバルコニーへ出られます。

洋室のカウンター。

北向きのバルコニーのドアは開き扉。

ライオンズマンション刈谷302号室の給湯器

パロマ製給湯器は2021年5月製です。

給湯器と並ぶ洗面室小窓。

ライオンズマンション刈谷302号室から寿公園

防鳥ネット越しに寿公園の木々が見えます。

中央の洋室にもクローゼットがございます。こちらは扉付きのクローゼットです。

エアコンコンセントが用意されています。

ライオンズマンション刈谷302号室のリビングドア

廊下へ出てリビングへ進みましょう。

ライオンズマンション刈谷302号室のLDKへようこそ。

LDKにはウォークインクローゼットが新設されました。

ライオンズマンション刈谷のウォークインクローゼットの中

リビングと繋がるウォークインクローゼットは、部屋を1つ減らして造られた、とても贅沢なスペースです。

ライオンズマンション刈谷302号室のウォークインクローゼット天井

ウォークインクローゼット天井のダウンライト。

ライオンズマンション刈谷

ウォークインクローゼット内の2口コンセント。

ライオンズマンション刈谷の2口コンセント

ウォークインクローゼット出入り口にも2口コンセント。ライオンズマンション刈谷302号室はコンセントの数が多い印象を受けます。

ライオンズマンション刈谷リビングのアクセントクロスはブルー

ウォークインクローゼットを出てリビング壁を眺めます。間接照明が美しい。

ライオンズマンション刈谷のキッチン

キッチンには吊戸棚はなく、すっきりしています。

ライオンズマンション刈谷のダクトレール

キッチン手元灯はライティングダクトレールで位置を変えられます。

ライオンズマンション刈谷のシステムキッチン

木目調のナチュラルカラー色が心和みます。トクラス製システムキッチン。~豆知識~トクラスは、2013年まではヤマハの家具・住宅設備部門の「ヤマハリビングテック株式会社」という社名でした

バルコニーのある中央の部屋より廊下を伝って風が流れ込むキッチン。風が頬に当たるキッチンに一目惚れです。小窓を新設したことでキッチンの居心地がとても良くなりました。リフォーム前にもおじゃましたことがあるお部屋なので、よりリノベーション力を感じます。

3口ガスコンロ。

人造大理石製のシステムキッチンのシンク台は段差やつなぎ目がないので、汚れが入り込むようなスキマがなく、日々のお掃除も簡単です

ライオンズマンション刈谷の浄水機能

浄水機能付きのキッチン混合水栓。

ライオンズマンション刈谷のキャビネット

システムキッチンの一番下のレール式キャビネット。

2段目。ビルドインタイプ幅45cm食器洗浄乾燥機付きです。

浅い3段目。スプーンなどのカラトリー収納スペースとしてご利用いただけます。

システムキッチンの棚に照明リモコンが整頓されていました。

レンジフード。

ライオンズマンション刈谷のシステムキッチン

キッチンに立つのが楽しくなりそう。

小窓から気持ち良い風が入ってきます。

ライオンズマンション刈谷

キッチン壁の給湯器リモコンと2口コンセント。

テレビモニター付きインターフォン子機の位置をご覧くださいませ。料理をしている最中に、来客があってもすぐの対応が可能です。

専有面積7.77㎡。実感としてはそれ以上の広さを感じる302号室です。

ライオンズマンション刈谷の南面

それは、窓ガラスによる錯覚。

一瞬、窓が開いているのかと勘違いしてしまうほどの透明感。

ライオンズマンション刈谷302号室、楽しいゾ!

ライオンズマンション刈谷のもう一つの部屋

リビングに繋がる洋室はこちらです。

ライオンズマンション刈谷のアクセントクロス

南側洋室のアクセントクロスはリビングと同じにして、統一感を出しています。

ライオンズマンション刈谷

南側洋室のクローゼットが3部屋の中で最も大きいです。

ライオンズマンション刈谷のリビングドア2

南側洋室のドアは開けたままでも生活できる引き戸です。

ライオンズマンション刈谷ドアのメーカー

品番はパナソニック製MJE19W 608ELD。

ライオンズマンション刈谷の南バルコニー

南側洋室からバルコニーへ出ましょう。

ライオンズマンション刈谷のバルコニー

リビングにもつながっていますよ。

ライオンズマンション刈谷の洗濯干し金具

3つ連なるバルコニーの洗濯干し金具。干し竿をご用意くださいませ。

バルコニーからマンションアプローチを見下ろした図。

前面が道路で開けている為、開放感のある3階の眺めです。朝の時間帯は刈谷高校生、刈谷南中学生、住吉小学生が入り混じって登校する道です。

ライオンズマンション刈谷302号室の気になる点は4つ。①北側と南側の窓を開けているとバタンと大きく音を立ててリビングドアが閉まります。金具取付されたほうが安全です。

ライオンズマンション刈谷の網戸のサッシ

②日々の生活に支障はないですが、網戸サッシの塗装剥げ。網戸の張替は済んでいます。

ライオンズマンション刈谷

③リビング壁を見上げると、ボルトの頭が出ています。エアコン設置スペースなので、エアコンに関係するものかもしれません。

④カーテンレールはご自身で購入していただくことになります。
以上気になる4点をお伝えしました。

窓の存在感が大きいライオンズマンション刈谷302号室です。

鍵は現地にございます。ライオンズマンション刈谷に一番近い不動産屋[桜コンサルタント]お電話受付時間は8:30~22:00,メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ。

ライオンズマンション刈谷[特別編]屋上の風景

ライオンズマンション刈谷の屋上

ライオンズマンション刈谷の屋上は管理人さんがお掃除される時、屋根防水工事をされる時以外は上がる事ができません。手摺りがないため、入り口には鍵がかかっています。今回許可を得て特別に撮影させていただくことになりました。

刈谷市寿公園と名鉄三河線

寿公園と名鉄三河線高架橋を見下ろします。

刈谷高校のグラウンド

刈谷高校のグラウンド。

郵便局本局とエルグランデ刈谷寿

刈谷郵便局本局の屋上とエルグランデ刈谷寿

刈谷市役所と刈谷駅

黄色い看板は桜コンサルタント、茶色い建物は刈谷市役所。アピタ刈谷店の黄色い看板も望めます。

刈谷年金事務所

刈谷年金事務所とマンション群。JR・名鉄刈谷駅に近づくほどにマンション数が多くなってゆきます。

刈谷市に居ながらにして、360℃山が望める絶景ポイントです。

ライオンズマンション刈谷にご興味お持ちのあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00,メールは24時間受付中です。

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不動産は全国で流通しています

スーモなどのポータルサイトに掲載されている仲介物件のいずれも弊社でご紹介可能です。不動産は全国で流通しています。どうぞお気軽に「ポータルサイトで気になる物件があるんだけれど紹介できる?」とお声掛けくださいませ。