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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要

ユーハウス第5刈谷は桜コンサルタントへご相談くださいませ

ユーハウス第5刈谷1204号室3LDK 2,990万円

魅力的な写真と細かな視点でご紹介いたします!
ユーハウス第5刈谷は岡崎信用金庫刈谷支店の向いにございます。再開発された銀座エリアに近く、徒歩でハローフレンズ(JA共済スーパー)へ買い物へ行けます。万燈祭り盛んな街、新栄町へお越しくださいませ。

ユーハウス第5刈谷1204号室のキッチン
KM44
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい

ユーハウス第5刈谷は2002年7月築、名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩5分、JR「刈谷」駅より徒歩19分の立地です。南側は岡崎信用金庫刈谷支店。夏はバルコニーから万燈祭りを楽しめます。ペット飼育可能(1住戸につき2匹まで/規約有り)

目次

ユーハウス第5刈谷 おススメポイント

ユーハウス第5刈谷の特徴
  • 01.名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩5分
  • 02.優雅な建築デザイン
  • 03.ペット飼育可(犬・猫2匹まで/飼育規則有)
  • 04.駐車場1台承継可能(賃借人も使用可能)
  • 05.来客用駐車場有
  • 06.バルコニーに水栓有り
  • 07.キッチン勝手口が引き戸(網戸付き)。夏は自然の風に当たりながら調理可能
  • 08.1204号室はアフターサービス保証付
  • 09.リフォーム施工済(令和3年7月)
  • 10.食器洗浄乾燥機付き
周辺施設
三菱UFJ銀行刈谷支店

三菱UFJ銀行刈谷支店(約500m)

アピタ刈谷店

スーパーハローフレンズ(約400m)、城のうさぎ保育園(約350m)

刈谷幼稚園(約800m)、中央公園(約450m)、藤池公園(約450m)、亀城公園(約1,300m)、アピタ刈谷店(約1,000m)、ローソン刈谷新栄町店(約200m)、亀城小学校(約860m)、刈谷南中学校(約1,500m)

物件概要(価格・専有面積・管理費・修繕積立金など)

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一覧補足コメント ユーハウス第5刈谷の紹介ページです。2002年築、亀城小学校区、刈谷南中学校区、ペット飼育可能です。
タグ ユーハウス第5刈谷 刈谷市駅 刈谷駅 KM44 刈谷市新栄 ハローフレンズ 駅近 コメダ珈琲店 ガソリンスタンド Shell 岡崎信用金庫 
入力日 20210720
▲ 検索ワード記入エリア ここまで ▲
価 格 2,990万円 間取り 3LDK
管理費/月 9,200円 修繕積立金/月 13,080円
所在地 刈谷市新栄町7丁目42-1
築年月 平成14年7月(2002年7月築)
専有面積 71.36㎡(約21.58坪) バルコニー 13.22㎡(約3.99坪)
建物構造 SRC造14階建 12階部分 (総戸数65戸)
現 況 リフォーム済(令和3年7月施工) 引渡時期 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩5分(400m)
JR「刈谷」駅まで徒歩19分(1,520m)
学 区 亀城小学校より徒歩約11分(約860m)/刈谷南中学校より徒歩約19分(約1,500m)
用途地域 - 土地権利 所有権
管理形態 全部委託(巡回)管理会社/株式会社ユーホーム・管理人業務/原則週2回
駐車場 1台承継可 7,000円/月額(平置き№22)
備考 ■分譲会社/内田橋住宅株式会社■施工会社/大豊建設株式会社■設備/電気・上下水道・都市ガス■ネット環境/NTT光・KDDI(個人契約)■地デジ/キャッチネットワーク・BS,CSアンテナ有■セコム鍵預託サービス有り(取引態様/仲介)
管理規約 ●駐車場/売買時は原則的に同位置の駐車場を承継すること●ペット飼育可犬・猫2匹まで(規約有り)
間取り図
ユーハウス第5刈谷1204号室間取り図

ユーハウス第5刈谷1204号室3LDKは2021年7月にリフォームされたお部屋です。システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、洗濯パン交換、全室クロス張替、フローリング張替、襖張替、ハウスクリーニング等)

案内図・ハザードマップ
ユーハウス第5刈谷地図

ユーハウス第5刈谷の地図。(クリックするとグーグルマップへ飛べます)

ユーハウス第5刈谷のハザードマップです

ユーハウス第5刈谷ハザードマップ(クリックすると亀城小学校区のハザードマップをご覧いただけます)

ユーハウス第5刈谷 写真92枚でご紹介(室内写真含む)

ユーハウス第5刈谷の向いの岡崎信用金庫

2021年7月20日撮影。こんにちは。明日より夏休みですね。熱中症にならないように、毎日意識して生活しています。エアコンは少しの外出でしたら電源ON/OFFするより、付けたままのほうが電気代は安いそうですよ。

岡崎信用金庫から眺めたユーハウス第5刈谷

本日ご紹介させていただくユーハウス第5刈谷は岡崎信用金庫刈谷支店の向いに建つマンションです。

ユーハウス第5刈谷と接道

2002年築、総戸数65戸のマンションです。

ユーハウス第5刈谷とミラー

優雅な建築デザインで、私の好きなマンションの一つです。

ユーハウス第5刈谷の玄関アーチ

アイビーの緑濃いアプローチ。

ユーハウス第5刈谷エントランス前のポーチ

エントランス前のポーチ。

ユーハウス第5刈谷駐車場出入り口

駐車場出入り口。

ユーハウス第5刈谷の敷地内駐車場は北側に多く用意されています。

ユーハウス第5刈谷のゴミステーション正面

駐車場出入り口付近にゴミステーションがございます。

ユーハウス第5刈谷の敷地内駐車場高さ制限あり

駐車場高さ制限有り。

ユーハウス第5刈谷の来客用駐車場

エントランス横に来客用駐車場1台。

ユーハウス第5刈谷敷地内駐車場

敷地内駐車場。

ユーハウス第5刈谷敷地内駐車場

ユーハウス第5刈谷は機械式と平置きの両タイプがございます。

ユーハウス題刈谷の機械式駐車場サイズ

機械式駐車場のサイズ。

ユーハウス第5刈谷機械式駐車場その2

機械式を利用される時には愛車のサイズが合うかご確認ください。いつもでしたらこれで駐車場の説明は終わるのですが、今回1204号室はなんと平置き駐車場が1台引き継げるお部屋です!

ユーハウス第5刈谷1204号室が引き継げる駐車場の場所
ユーハウス第5刈谷敷地内駐車場案内図

マンションは駐車場をご用意できるかどうか、が非常に大事です。敷地内駐車場1台引き継げて、尚且つそれが平置きだなんて、もう素晴らしいことです。私が1204号室を一押しする最大の理由といっても過言ではありません。将来、売却に至った時にもこちらの平置き駐車場は引き継げます。とても有利です。(2021年7月情報)

ユーハウス第5刈谷の敷地北側

ユーハウス第5刈谷の敷地北側。北側の接道は車の通行不可です。

ユーハウス第5刈谷駐輪場

駐輪場。自転車には専用シール(無料)を貼ります。使用料はございません。バイクも然り。

ユーハウス第5刈谷正面

ではエントランスへ戻りましょう。

ユーハウス第5刈谷の風除室ドア

ユーハウス第5刈谷の風除室ドアは自動扉です。

ユーハウス第5刈谷はセコム

セキュリティ会社はセコムです。希望者にはセコムに自宅の鍵を預けるサービスが利用できます。

ユーハウス第5刈谷の郵便ポスト

風除室横は郵便ポストコーナー。宅配ボックスもございます。

ユーハウス第5刈谷のタイルは可愛い

宅配ボックス側の飾りタイルが可愛い。ポーランドの食器のような雰囲気です。

ユーハウス第5刈谷の風除室内

風除室内にオートロックセキュリティシステムがございます。

床の飾りタイルも可愛い。

ユーハウス第5刈谷のエントランス

自動扉を開けて、エントランスへ入りました。何もない広い空間です。

ユーハウス第5刈谷の掲示板

掲示板には空き駐車場の案内や、2021年7月20日に植栽の剪定をする旨の張り紙等が貼られています。

ユーハウス第5刈谷の通路

エントランスからエレベーターへ向かう通路。

ユーハウス第5刈谷の通路

レンガタイルの優しい色合い。

ユーハウス第5刈谷のガラスブロック

ガラスブロックから穏やかな光が透過します。

ユーハウス第5刈谷の剪定

剪定剪定。管理人さんではなく、専門の業者さんが作業されています。

ユーハウス第5刈谷のエレベーター

エレベータ―が現れました。

ユーハウス第5刈谷のエレベーター

ユーハウス第5刈谷のエレベーターは2基です。ただしボタンは上下一つずつ。

ユーハウス第5刈谷のエレベーターボタン

各階どまりのエレベーターです。

ユーハウス第5刈谷のエレベーターは日立製

日立製エレベーター。

ユーハウス第5刈谷の北側の景色

12階到着です。通路北側の景色をご覧くださいませ。

ユーハウス第5刈谷からエクセルグランデ刈谷銀座タワー

北西側にそびえ立つ建物はエクセルグランデ刈谷銀座タワーです。1階にJA共済スーパーのハローフレンズが入っています。

リフォームがほぼ終わったユーハウス第5刈谷1204号室の室内へ
ユーハウス第5刈谷玄関ドア

ユーハウス第5刈谷1204号室の玄関ドアです。

ユーハウス第5刈谷新聞受け

玄関ドアの横に新聞受けのような箱が設置されています。

ユーハウス第5刈谷玄関

ユーハウス第5刈谷1204号室は7月20日現在、ほぼリフォームが終わった状態です。あとは給湯器交換とハウスクリーニングを残すのみ。

ユーハウス第5刈谷の玄関照明

玄関照明は人感センサー付き。

ユーハウス題刈谷の給湯器

洋室に出番待ちの給湯器が置かれていました。

ユーハウス第5刈谷の洋室

洋室6.1帖。

ユーハウス第5刈谷のエアコンの穴

エアコン設置可能です。

ユーハウス第5刈谷洋室

洋室約5.1帖。

ユーハウス第5刈谷クローゼット

クローゼット。

ユーハウス第5刈谷廊下

LDKへ繋がる廊下。

ユーハウス第5刈谷のリビングドア

リビングドア。

ユーハウス第5刈谷のリビング

LDK16帖へようこそ。※ハウスクリーニング前なのでフローリングが白いです

ユーハウス第5刈谷のLDK

南東向きのお部屋です。

和室に繋がっているリビング。

ユーハウス第5刈谷の和室

押入付きの和室6帖。

ユーハウス第5刈谷のキッチン

システムキッチンは対面式ではありませんが、カウンター収納の使い方によっては家事動線よいキッチンになるでしょう。

ユーハウス第5刈谷のカウンター収納

たとえば、カウンター収納にお皿を収納しておけば、料理を皿に盛りつける時に便利です。

ユーハウス第5刈谷のキッチン勝手口

キッチン勝手口は引き戸です。引き戸はとても珍しいです。

ユーハウス第5刈谷のキッチン引き戸

初めて出会いました。

ユーハウス第5刈谷とミ網戸

網戸付きです。夏の暑い日に引き戸全開。風に当たりながら調理できるのは素敵な事。

ユーハウス第5刈谷のバルコニー

ユーハウス第5刈谷のバルコニーです。

ユーハウス第5刈谷エアコン室外機置場

エアコンの室外機が邪魔にならないよう吊るし金具が設置されていますが、経験では下に置かれたほうが良いです。エアコンは十数年経てば交換が必要になります。そのたびに室外機を持ち上げる労力がかかりますし、エアコン撤去の際に業者さんから別料金を請求されることもございます。

ユーハウス第5刈谷バルコニー蛇口

バルコニーに蛇口発見。スロップシンクはありませんが、蛇口で十分事足ります。水が十分に使えるため、デッキブラシでゴシゴシ床を水洗い。いつも綺麗を保てます。

洗濯干し金具は2種類設置されています。

ユーハウス第5刈谷の洗濯干し金具

干し竿を何本かご用意ください。

ユーハウス第5刈谷の南東の眺望

岡崎信用金庫刈谷支店の屋上と名鉄三河線高架橋を眺めます。

ユーハウス第5刈谷のサッシ鍵

バルコニーサッシの鍵。

ユーハウス第5刈谷キッチン

システムキッチンはクリナップ製ラクエラシリーズです。

ユーハウス第5刈谷システムキッチン

システムキッチンの一番下の収納。

ユーハウス題刈谷のシステムキッチンの収納

下から2番目の収納。

ユーハウス第5刈谷食洗機

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。

ユーハウス第5刈谷のキッチンシンク

キッチンシンク。

ユーハウス第5刈谷キッチン水栓

浄水機能付き水栓。

ユーハウス第5刈谷三口コンロ

三口ガスコンロ。

ユーハウス第5刈谷のレンジフード

レンジフード。

ユーハウス第5刈谷キッチンコンセント

キッチンワークスペースの2口コンセント。フードプロセッサーなどの調理家電を使用する時に便利な位置です。

ユーハウス第5刈谷の冷蔵庫スペース

カウンター収納の横に冷蔵庫スペースがございます。お持ちの冷蔵庫サイズに合いますでしょうか。

ユーハウス第5刈谷のパントリー

キッチンパントリー。

ユーハウス第5刈谷のキッチン横は洗面室

キッチンから洗面室へ行き来できる間取りです。

ユーハウス第5刈谷1204号室間取り図

1204号室の間取りをご覧ください。キッチン⇒洗面室⇒浴室は一直線。家事動線良い間取りです。

ユーハウス第5刈谷の洗面台

洗面台はパナソニック製シーライン(C-Line)。

ユーハウス第5刈谷のユニットバス

ユニットバスは給湯器交換待ちのため、リモコンがまだ設置されていません。

ユーハウス第5刈谷の洗面室

洗濯パン交換済です。洗濯機用水栓(止水弁付き)も交換済です。

ユーハウス第5刈谷のモジュラージャック

リビングにはモジュラージャック付きコンセントが2箇所に設けられています。

ユーハウス第5刈谷のモジュラージャック

分かりやすくて良いです。ユーハウス第5刈谷のネット環境はNTTかKDDI(個別契約)を選べます。たとえばNTT光を契約し、無線ルーターを繋げれば、お子様が学校から持ち帰ってきたモバイル端末がすぐにご利用できます。今年はこのコロナ禍で実際に自宅でモバイル端末を使用して授業を受けることがありました。ご自宅で無線ランを日頃から用意しておけば慌てなくてすみます。

ユーハウス第5刈谷のトイレ

TOTO製ウォシュレットトイレ交換済です。

ユーハウス第5刈谷の廊下と和室

廊下と和室とリビング。

ユーハウス第5刈谷の畳

生活しやすい間取りですよ。条件が良いお部屋のため、すぐに購入される方が見つかるかもしれません。こちらのお部屋をあなたへご紹介できて嬉しいです。

ユーハウス第5刈谷のリビング

ご興味お持ちのあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントはユーハウス第5刈谷から500m先の不動産屋です。お電話受付時間8:30~22:00,メールは24時間受付中です。

ユーハウス第5刈谷の周辺環境
ユーハウス第5刈谷

ユーハウス第5刈谷の周辺には月極め駐車場が点在しています。

ユーハウス第5刈谷の近くの月極め駐車場

友楽不動産さん管理の月極め駐車場。

ユーハウス第5刈谷近くの月極駐車場

アパートセンター岡本さん管理の月極め駐車場。

ユーハウス第5刈谷近くの月極駐車場

ユタカ不動産さん管理の月極め駐車場。

ユーハウス第5刈谷近くの月極め駐車場

個人の方が管理されている月極め駐車場。桜コンサルタントも新栄町に管理している駐車場がございます。

ユーハウス第5刈谷の西側の個人店

ユーハウス第5刈谷の西側の靴屋ハラダさんは学校指定の靴やさんです。こちらで刈谷南中学校指定の靴を購入しています。

ユーハウス第5刈谷横のリフォーム久野さん

ハラダさん横のリフォーム久野さんで洋服のファスナー修理を以前お願いしました。個人店は温かみがあって好きです。

ユーハウス第2刈谷から一番近いコンビニ

気軽に歩いて行けるローソン 刈谷新栄町店。

ユーハウス第5刈谷周辺いろいろコラム

私がユーハウス第5刈谷1204号室をおススメする理由コラム

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ユーハウス第5刈谷の近所で2020オリンピック聖火リレーが行われました!聖火リレーコラムはコチラ

浄水水栓タカギコラム

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ユーハウス第5刈谷の氏神様コラム

ユーハウス第5刈谷の氏神様は市原稲荷神社です。市原稲荷神社コラムはコチラ現在は映えスポットとして市外からも参拝者がいらっしゃいます。

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2021年消費税率によって違う住宅ローン控除コラム

2021年消費税率によって違う住宅ローン控除コラムはコチラ。ユーハウス第5刈谷1204号室は売主様が法人のため、今年ご購入されると住宅ローン控除期間13年に延長されます。

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刈谷市新栄町 テイクアウト餃子専門店雪松コラム

刈谷市新栄町に2021年4月OPEN!テイクアウト餃子専門店雪松コラムはコチラ

ユーハウス第5刈谷1204号室3LDK 2,990万円
物件番号【KM44】

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不動産は全国で流通しています

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