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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要

モアグレース刈谷広小路の口コミ募集中です

モアグレース刈谷広小路

魅力的な写真と細かな視点でご紹介いたします!
売却のご相談もお待ちしております。スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却を目指します!

モアグレース刈谷広小路のリビング
KM24
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい

モアグレース刈谷広小路は2002年10月築、名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩7分の立地です。主要地方道知立東浦線沿いにあるコメダ珈琲刈谷司店の東側にございます。銀座ツリープラスより350mと近く、より生活便利な立地になりました。駐車場がご用意できるかどうかがカギになります。ペット飼育可能

目次

モアグレース刈谷広小路 過去記録

販売価格例 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2020年11月 低層階3LDK(専有面積82.33㎡)2,880万円
2020年7月 高層階3LDK(専有面積72.35㎡)2,280万円
賃貸情報 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2020年2月 高層階3LDK(専有面積72.35㎡)家賃11万円/月額

モアグレース刈谷広小路 おススメポイント

モアグレース刈谷広小路の特徴
  • 01.トランクルーム有
  • 02.敷地内洗車場1台スペース
  • 03.ペット飼育可(飼育規則有)・ペット足洗い場有
  • 04.スロップシンクのある南向きバルコニー
  • 05.浴室換気乾燥暖房機有
  • 06.リビングダイニングに床暖房
  • 07.システムキッチンにビルドイン食器洗い乾燥機
  • 08.オートロックセキュリティシステム
  • 09.来客用駐車場有
周辺施設
JR東海道本線刈谷駅

コメダ珈琲店刈谷司店(約100m)モーニング混んでいます人気店。

アピタ刈谷店

スーパーハローフレンズ(約350m)、城のうさぎ保育園(約400m)

刈谷幼稚園(約350m)、亀城公園(約650m)、アピタ刈谷店(約1,600m)、刈谷豊田総合病院(約1,900m)、亀城小学校(約400m)、刈谷南中学校(約2,100m)

物件概要(価格・専有面積・管理費・修繕積立金など)

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一覧補足コメント モアグレース刈谷広小路の紹介ページです。2002年築、亀城小学校区、刈谷南中学校区、ペット飼育可能です。
タグ モアグレース刈谷広小路 刈谷市駅 KM24 刈谷市広小路 ハローフレンズ 駅近 コメダ珈琲店 ダイアパレス刈谷広小路 リフォーム リノベーション
入力日 20201105
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価 格 ご相談くださいませ 間取り LDK
管理費/月 修繕積立金/月
所在地 刈谷市広小路7丁目1番1
築年月 平成14年10月(2002年10月築)
専有面積 ㎡(約坪) バルコニー ㎡(約坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造9階建 階部分 (総戸数44戸)
現 況 - 引渡時期 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩7分(560m)
学 区 亀城小学校より徒歩約5分(約400m)/刈谷南中学校より徒歩約26分(約2,100m)
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域 土地権利 所有権
管理形態 全部委託(巡回)管理会社/エムジー総合サービス株式会社
駐車場 円/月額
備考 ■分譲会社/株式会社エムジーホーム■施工会社/日本鋪道株式会社中部支社■設備/電気・上下水道・都市ガス■インターネット/NTT西日本(VDSL方式)、KDDI■フローリング等級L45以上■町内会費/8,650円(年額)■洗車場/1回使用料100円(取引態様/仲介)
管理規約 ●駐車場/2年に一度のシャッフル有り※次回抽選は令和3年3月開催予定。ただし1階部分はシャッフル対象外●ペット飼育可(規約有り)
案内図・ハザードマップ
モアグレース刈谷広小路地図

モアグレース刈谷広小路の地図です

モアグレース刈谷広小路のハザードマップです

モアグレース刈谷広小路のハザードマップ(黒い丸が目印です)

モアグレース刈谷広小路 2020年11月3日撮影

モアグレース刈谷広小路前の下水道管工事

2020年11月3日撮影。こんにちは。年末の慌ただしい雰囲気が漂いだした刈谷市です。モアグレース刈谷広小路前の歩道にて令和3年2月26日まで下水道管工事が行われています。

モアグレース刈谷広小路の5階通路

モアグレース刈谷広小路のエレベーター前の通路。

モアグレース刈谷広小路の玄関ドアは2ロック

モアグレース刈谷広小路の玄関ドアは2ロックです。

モアグレース刈谷広小路503号室の玄関には窓がある

玄関には靴収納、そして窓。マンション玄関は空気が溜まりがちのため、換気窓はありがたいです。

網戸は閉めたままで、ガラスルーバー窓はオペレーターハンドルを回して開けられます。

LDKへ進みましょう。

リビングと和室は繋がっています。

勝手口を開けるとバルコニーです。

モアグレース刈谷広小路のバルコニー

陽当たりの良い南バルコニーへ出られます。

バルコニーにはスロップシンク、トランクルーム、干し金具がございます。

モアグレース刈谷広小路の南側の眺望

南バルコニーの景色。ちなみに、高層階の建物が周辺に少ないため、鳥さんがたまに遊びにきます。

そのため、バルコニーへ防鳥用ネットを設置される居住者様が多いです。

モアグレース刈谷広小路のガスファンヒーター用ガス栓

リビングのガスファンヒーター用ガス栓。

ご興味ございましたらお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00、、メールは24時間承ります。

モアグレース刈谷広小路 2020年7月30日撮影

2020年7月30日撮影。梅雨の晴れ間にこんにちは。今年は梅雨空が3週間続きます。その代わり台風が来ていないのがありがたいです。

モアグレース刈谷広小路の周辺の環境はここ数年でかなり変わっています。例えば東側にダイアパレス刈谷広小路が2019年5月竣工。

2017年7月14日に撮影した写真と比べると、違いが一目瞭然です。(以前は呉服屋さんが東側にありました)

外観の色など、どことなくモアグレースに共通したものを感じるダイアパレス刈谷広小路

また、350m先には銀座ツリープラス、エクセルグランデ刈谷銀座タワーが2020年3月竣工。

1階部分にハローフレンズ(スーパー)が入りました。モアグレース刈谷広小路から一番近いスーパー誕生です。

モアグレース刈谷広小路は株式会社エムジーホームさんが分譲主。モアグレースシリーズのマンションは重厚感のある古城のような雰囲気で経年を感じさせません。

エントランスは2箇所。こちらは大通りに面した正面エントランスアプローチ。

植栽を見れば管理が行き届いているかどうかが分かります。この絶妙なバランスの剪定具合、素敵です。

風除室のドアは自動ドアです。

入りましょう。

入って右手には管理人室とメールボックス・宅配ボックス・共用トイレスペースが並びます。

管理人室ドアとメールボックス。

管理人室ドアの横は共用トイレ。

宅配ボックス。

風除室入って左手にはオートロックセキュリティシステム。

マンションの配置図にカメラが組み込まれています。

夕方になると照明に照らされます。

モアグレース刈谷広小路のエントランスです。2017年に伺った時はクラッシック音楽が鳴り響いていましたが、2020年7月は静かでした。

置かれているソファとテーブルは変りません。

夜は間接照明に照らされ、雰囲気がさらに重厚感増します。

エントランスを抜けると1階の住居スペースにつながります。壁がフェンスになっていて風の通りがあるため、屋外に居るような感じがします。

マンションへお越しになった時には必ず掲示板をご覧ください。マンションの今を知るために役に立ちます。来客用駐車場の使用方法が一番目立った掲示の様子。

掲示板の横にエレベーターがございますが、そのまま突っ切ると裏側(北側)のエントランスに続きます。

こちらの北側エントランスが素晴らしいのです。間接照明の使い方がお上手です。

歩くと人感センサーが働き、段々と足元を照らしてくれます。まるでステージの上を歩いているよう。モアグレースシリーズの特徴です。

エレベーターの足元を照らす照明も人感センサー付き

エレベーターに乗りましょう。

モアグレース刈谷広小路のエレベーターは各階どまり。

エレベーターの表示。

階段で降りていく途中に見える景色。

2階まで階段を下りると、屋外コミュニティスペースが見えてきます。

階段を4段上がって、

半球体状のコミュニティスペースには木製のベンチが置かれています。

駐車場から眺めたコミュニティスペース。柵で囲われている部分です。

夕方になるとマンション名が刻まれたステンレス版が点灯します。

最寄りの避難場所は亀城小学校。標高8.6mのエリアにモアグレース刈谷広小路はございます。

ゴミステーション。

洗車場スペース。

洗車場スペースの立水栓。

機械式駐車場。

機械式はサイズが問われます。現地のサイズ文字は消えていて読めないため、管理会社へ確認いたします。

北側エントランスアプローチ。

オートロックセキュリティシステム。

北側は舞台照明のようなエントランスへ続きます。

モザイクタイル貼りのペット足洗い場。

スイッチを押すだけでお水がシャワワ―。

駐輪場。

ご内覧のあとはコメダ珈琲でかき氷ご一緒にいかがでしょうか。100m先です。桜コンサルタントは刈谷郵便局本局斜め向かいの不動産屋です。お近くです。どうぞお気軽にご相談くださませ。お電話受付時間8:30~22:00、メールは24時間受付中です。

モアグレース刈谷広小路 2017年7月14日撮影

2017年7月14日撮影。刈谷市は現在、マンション建設ラッシュで日々姿が替わっています。昔はどうだったかなと思い出そうとしても、人間の記憶は曖昧なもので正確に思い出せません。不動産屋として出来る事、それは常に出掛ける時は一眼レフを持ち、何気ない風景を撮影すること。

記憶をカタチに変えて残します。きっと10年後はもっと街は変っていますよ。

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