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桜コンサルタント株式会社

〒448-0856
愛知県刈谷市寿町2-201-1
TEL 0566-93-9997 
FAX 0566-25-9001
http://www.sakura-consult.co.jp
info@sakura-consult.co.jp

会社概要

中央マンション刈谷の口コミ募集中です

中央マンション刈谷

魅力的な写真と細かな視点でご紹介いたします!
売却のご相談もお待ちしております。スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却を目指します!

KM27
※お問い合わせの際は上記"物件番号"をお伝え下さい

中央マンション刈谷はJR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約12分の立地が最大の魅力です。昭和55年(1980年)築のため、リフォームやリノベーション施工のお部屋が年々増えています。旧耐震建物

目次

中央マンション刈谷 過去記録

販売価格例 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2020年7月 6階部分(専有面積70.47㎡)1,469万円販売中リフォーム済
2020年5月 6階部分3LDK(専有面積70.47㎡)980万円
2015年2月 10階3LDK(専有面積64.71㎡)890万円リフォーム済
2015年2月 3階3LDK(専有面積62.99㎡)690万円
賃貸価格例 ※実勢価格(実際に取引成立した価格)とは異なる場合がございます
2020年9月 12階3LDK(専有面積63.0㎡)6.5万円/月額
修繕工事記録の一部をご紹介いたします
2019年9月 エントランス前土間コンクリート陥没補修
2017年7月 1階事務所設置
2016年12月 1階部分耐震補強 ※2015年に耐震改修工事の予定でしたが行われず、翌年1階の耐震補強工事のみ施工されました
2011年10月 屋上防水、ルーフ防水
2008年7月 外壁塗装
周辺施設
JR東海道本線刈谷駅

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅(約960m)

バロー刈谷店

刈谷警察署(200m)免許の書き換えが楽です

田和小児科(240m)、桜コンサルタント(400m)、アピタ刈谷店(600m)、ファミリーマート刈谷東陽町店(50m)、刈谷市役所(400m)、刈谷郵便局(450m)、亀城小学校(1,200m)、刈谷南中学校(1,300m)

物件概要

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一覧補足コメント 中央マンション刈谷の紹介ページです。1980年築、亀城小学校区、刈谷南中学校区、ペット飼育不可です。
タグ 中央マンション刈谷 1499 1,499 刈谷駅 KM27 刈谷市新栄町 3LDK リフォーム ファミリーマート 旧耐震
入力日 20200901
▲ 検索ワード記入エリア ここまで ▲
価 格 1,469万円 間取り 3LDK
管理費/月 8,600円 修繕積立金/月 4,700円
所在地 刈谷市新栄町2丁目14番地
築年月 昭和55年1月(1980年1月築)
専有面積 70.47㎡(約21.31坪) バルコニー 10.71㎡(約3.23坪)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 6階部分 (総戸数40戸)
現 況 空室 リフォーム済 引渡時期 相談
最寄駅 JR東海道本線「刈谷」駅まで徒歩約12分(約960m)
学 区 亀城小学校より徒歩約15分(約1,200m)/刈谷南中学校より徒歩約17分(約1,300m)
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
管理形態 全部委託(巡回)管理会社/株式会社矢作建物管理
駐車場 敷地内駐車場空き無し、近隣駐車場2台確保(弊社管理の駐車場です)
備考 ●口座振替手数料110円/月額■長期修繕計画有り (取引態様/仲介)
間取り図

中央マンション601号室3LDK
≪2020年8月リフォーム内容≫クロス張替/フローリング張替/水周り設備全て新品/畳表替/網戸張替/襖張替/和室を洋室に変更/室内クリーニング他

案内図・ハザードマップ

中央マンション刈谷の案内図です

刈谷市ハザードマップ(黒い矢印が目印です)

中央マンション刈谷 2020年9月1日撮影

2020年9月1日撮影。こんにちは。とうとう9月に入りました。アイリス通り(地下に明治用水が流れています)では花が咲いています。本日は桜コンサルタントから400m先にある中央マンション刈谷をご紹介いたします。

中央マンション刈谷は愛知県道51号知立東浦線に面しています。愛知県知立市から刈谷市中心市街地を通り知多郡東浦町緒川の国道366号交点に至る主要地方道です。万燈祭りや刈谷総踊りなど夏祭りが開催されます。

この辺りの標高は9.7m。浸水実績はございません。

バルコニーは南西に向いています。

南側は大興運輸株式会社、東側はNTT刈谷ビル、西側は2階建て住宅。陽当たり良いマンションです。

敷地内駐車場は100%ないため、居住者の方は近隣駐車場を借りられています。

桜コンサルタントが管理している駐車場が近くにございます。今回601号室のために2台駐車場押さえています。

エントランスアプローチは階段とスロープ両方ございます。

常に片方が開かれたエントランスドア。

民泊禁止のステッカー。

郵便ポストが並びます。

ポストの横に掲示板がございます。内覧される際はかならず掲示板チェックしましょう。マンションの「今」を知る事ができます。

レンガ敷きの床、モザイクタイル貼の壁。昭和ノスタルジックな雰囲気を醸し出します。

エレベーターは1基です。

停止階は1階、3階、6階、9階、11階、12階。もし、2階、4階、5階、7階、8階、10階のお部屋へ行くときはエレベーター降りられた後階段を上り下りして向かうことになります。(スキップフロアといいます)

今回ご紹介する中央マンション刈谷601号室は南西角部屋、通路突き当りの部屋です。

6階通路の眺望は、刈谷市が産業と文化が調和したものづくりのまちであることがよく分かる景色です。

玄関ドアとカメラ付きインターフォン。

玄関へ入りましょう。

玄関土間はスペースが広くないため、靴収納は廊下へ置いていただくことになります。

玄関窓の景色。FIX窓の為開けられません。採光のためにある窓です。

廊下の先にLDKが見えます。

601号室は開き戸を開けると、洗面室、トイレ、浴室が現れる間取りです。

ところどころ少しの段差がございます。

水周り設備は全て新品交換されています。

TOTO製ウォシュレットトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けも新品です。

ユニットバスも新品。

追い焚き機能がないため、お湯は混合水栓から出して湯船に溜めます。冷めたらお湯を足します。

室内の全てがクロス張替、フローリング張替されていますが、既存の建具、建材も多く残っています。木材の傷は白いペンキが塗られ目立たなくしています。

懐かしいドアノブ。

梁の凸凹を利用して家具の配置を考えましょう。

眺望は開けています。角部屋って良いですね。

LDKへ入りましょう。

昭和レトロなリビングドア。白いペンキで塗られています。

システムキッチン交換済です。

現在浄水機能がない混合水栓ですが、ご自身で浄水機能付き水栓にリフォームされても良いかもしれません。

LDKは家具の配置がしやすそう。

給湯器リモコン。

西に向いたリビング窓。

3部屋中、2部屋がバルコニーに面しています。

洋室と和室。どちらも押入収納です。押入の中は既存のままです。

襖の取っ手、昭和ノスタルジーなデザイン。

2部屋はバルコニーで繋がっています。給湯器はバルコニーに設置されています。2020年製に交換済です。

昭和築のマンションバルコニーは手摺りがアーチがかった鉄製であることが多いです。

洗濯干し竿をご用意くださいませ。

バルコニーからライオンズステージ刈谷を眺めます。名鉄三河線の高架を通過する赤い電車も1時間に4本眺めることができます。

リビング掃き出し窓の鍵。

大きな交差点の角地に建つ中央マンション刈谷。

階段はコンクリート打ちっぱなしです。

管理組合用駐車場が敷地内に1台ございます。用途は人の乗り降り、荷物の積み下ろし、介護車両と限定されています。短時間のみ駐車可能。

中央マンション刈谷付近は昨年から電柱地中化工事が行われており、日中渋滞する時間帯がございます。

周辺は刈谷消防署、刈谷警察署、年金事務所など公共施設が集まっています。お引越しの手続きがとても楽ですよ。

歴史ある和菓子屋さんが近くに2軒ございます。気軽に歩いていける距離です。予約すると作りたてを購入できます。

ご興味お持ちのあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。現地に鍵があり、また電気が通じているため夜のご案内も可能です。

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